Flat for sale 3+kk • 65 m² without real estateUzbecká, Prague - Vršovice
New
Uzbecká, Prague - VršovicePartially equipped • Lift • Cellar 3 m² • Loggia 8 m²PriceCZK 8,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk se dvěma lodžiemi o celkové výměře 65 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu se dvěma výtahy na ulici Uzbecká, v oblíbené lokalitě Praha 10 – Vršovice.
Okolí domu poskytuje dostatek zeleně včetně parků a zahrad, ideálních pro rodinné aktivity, sport nebo relaxaci. Lokalita disponuje výbornou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékařská zařízení i restaurace jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Nákupní centrum Eden se nachází nedaleko domu. Výborná je také dopravní dostupnost – tramvajová a autobusová zastávka Koh-I-noor se nachází přímo u domu, díky čemuž je zajištěn snadný a rychlý přístup do centra města.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kvalitní dlažby a obklady značky Marazzi, a moderní koupelnu se sanitou značky Grohe. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozičně je byt řešen jako světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na větší lodžii o velikosti 5,6 m². Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji vhodnými jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, přičemž ložnice má vlastní menší lodžii o velikosti 2,6 m². Součástí dispozice je také samostatný prostor ideální pro šatnu nebo komoru. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, toaleta je samostatná a chodba nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep v suterénu o rozloze 3 m². Orientace bytu je jihozápadní a severovýchodní.
Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Energetická třída budovy je C – tedy úsporná. Vytápění je řešeno dálkově.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Direct owner offers for sale a spacious and bright 3+kk apartment with two loggias totaling 65 m². The apartment is located on the 3rd floor of a completely renovated and insulated panel building with two elevators on Uzbecká Street, in the popular Prague 10 – Vršovice area.
The surroundings of the building offer plenty of greenery, including parks and gardens, ideal for family activities, sports, or relaxation. The area boasts excellent community amenities – schools, kindergartens, shops, medical facilities, and restaurants are all within walking distance. The Eden shopping center is located not far from the building. Transportation is also very convenient – the Koh-I-noor tram and bus stop is right by the building, ensuring easy and quick access to the city center.
The apartment has undergone a complete renovation which included new electrical, water, and waste conduits, new floors, high-quality tiles and wall coverings by Marazzi, and a modern bathroom equipped with Grohe sanitary fixtures. The kitchen unit comes with Gorenje appliances, backed by a five-year warranty.
In terms of layout, the apartment features a bright living room with a kitchenette and access to a larger loggia measuring 5.6 m². Additionally, the apartment has two separate rooms suitable as a bedroom, a child’s room, or an office, with one of the bedrooms featuring its own smaller loggia measuring 2.6 m². The layout also includes a separate space ideal for a walk-in closet or storage. The bathroom is equipped with a modern shower stall, the toilet is separate, and the hallway offers ample storage space. The apartment includes a basement storage room of 3 m². The orientation of the apartment is southwest and northeast.
The apartment is sold directly by the owner, so the buyer does not pay any intermediary commission. The listed price is final and includes complete legal services, ensuring a smooth and worry-free property purchase process.
The building’s energy class is C – meaning it is energy-efficient. Heating is provided by central heating.
The photographs are for illustration purposes and come from another completed project, but they reflect the quality and style of the renovation being carried out.
If you are interested in more information or a personal viewing, please do not hesitate to contact me at any time.
Property characteristics
| Listing ID | 920181 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 65 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 01/07/2025 |
| Floor | 3. floor out of 11 |
| Building construction | Precast concrete |
| Price per unit | CZK 138,460 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 8 m² |
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.