Flat for sale Studio • 29 m²Novovysočanská, Prague - Vysočany

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o podlahové ploše 28,5 m², který se nachází ve druhém patře cihlového činžovního domu bez výtahu v klidné části Pražských Vysočan, v ulici Novo-Vysočanská. Byt tvoří prostorná obytná místnost s vestavěným patrem na spaní, což zajišťuje praktické využití prostoru. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou fasádu i střechu, vyměněné stoupačky a plastová okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v domě.

Lokalita je vysoce atraktivní díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Autobusová zastávka se nachází nedaleko domu, stanice metra B Palmovka je vzdálená pouhé 4 minuty. V blízkosti je nákupní galerie Harfa s více než 100 obchody a restauracemi, O2 arena, a také množství zeleně – například přírodní vrch Třešňovka nebo lesopark Krajcárek, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Okolí nabízí rovněž dostatek sportovišť a dětských hřišť.

Byt je v současnosti pronajat spolehlivému nájemníkovi s dvouměsíční výpovědní lhůtou, což nabízí možnost výnosu v případě investičního záměru. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem.