Flat for sale Studio • 36 m² without real estateNa Jezerce, Prague - Nusle

Nabízíme k prodeji útulný a částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 36 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné rezidenční části Prahy 4 – Nusle, v ulici Na Jezerce, přímo u parku Jezerka – oblíbené oázy zeleně a klidu uprostřed města.

Byt je po částečné rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Dispozici tvoří světlá obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je i stávající vybavení – moderní kuchyňská linka, pračka a koupelnový nábytek, takže nový majitel se může ihned nastěhovat bez nutnosti dodatečných investic. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní věci a sportovní vybavení. Měsíční poplatky za správu domu činí cca 1 800 Kč (bez energií), což znamená nízké provozní náklady.

Díky své praktičnosti a poloze je tato garsoniéra ideální jako startovní bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost.

Lokalita Nuslí v okolí parku Jezerka nabízí jedinečné spojení klidného prostředí se všemi výhodami velkoměsta. Oblíbený park Jezerka s divadlem Na Jezerce je doslova za rohem a vybízí k procházkám, relaxaci i kulturnímu vyžití. V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i větší nákupní centrum OC Arkády Pankrác pro pohodlné nákupy. Nechybí ani skvělá dopravní dostupnost: jen pár minut chůze od domu se nachází zastávky tramvají a autobusů, kterými se snadno dostanete do centra města i okolních čtvrtí, a v dosahu je také stanice metra C – Pankrác (cca 9 minut pěšky). V budoucnu i metro D náměstí bratří synků. Klidná lokalita u parku tak zároveň umožňuje rychlé spojení s rušnějším centrem Prahy.

Hlavní výhody

• Klidná lokalita u parku Jezerka v srdci Nuslí (zelené okolí, zároveň blízko centra)

• Částečná rekonstrukce a vybavení bytu – možnost okamžitého nastěhování bez starostí

• Možnost rekonstrukce na 2+kk

• Nízké měsíční poplatky (pouze 1 800 Kč + energie) – úsporný provoz bytu

• Praktická dispozice 1+kk (35 m²) + sklep 2 m² jako bonusový úložný prostor

• Výborná dopravní dostupnost MHD i metrem (rychlá cesta do centra)

• Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, služby, restaurace, OC Arkády Pankrác)

Realitky nevolat!!