Flat for sale 3+kk • 79 m² without real estateChlebovická, Prague - Letňany

Nabízím kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk/3+1 s prostorným obývacím pokojem, s kuchyní na míru a luxusní mramorovou koupelnou, která má navíc podlahové topení. Byt je ve standardu novostavby, má nádherný výhled až do hor a je umístěn v 6. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt je pár minut chůze od metra Letňany a od OC Letňany.

Nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů a prostorným obývacím pokojem, který má spolu s kuchyní více než 30 m2. V kuchyni je na míru vyrobena kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt má dále dvě ložnice, prostornou koupelnu s vanou a s podlahovým topením. V bytě je praktická komora, kde je provedena příprava na pračku a sušičku. Byt má velkou lodžii, ze které je fantastický výhled do dáli. Byt je velmi tichý díky 6. patru (z 8.). Byt má prostorný sklep (3 m2).

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice (16,14 m2 + 12,1 m2)

- Obývací pokoj (20,6 m2)

- Kuchyně s linkou na míru a spotřebiči (11,3 m2)

- Vstupní chodba (6,81 m2)

- Koupelna s vanou (3,6 m2)

- Komora s přípravou na pračku (2 m2)

- WC (1 m2)

- Lodžie (4 m2)

- Sklep (2,5 m2)

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a dveře (dřevěné)

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection

- nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta)

- podlahové topení v koupelně

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna.

- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.

- Ve společných prostorách je kamerový systém.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra Letňany (v pěší vzdálenosti nebo 1 zastávka MHD), bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.