Flat for sale 3+kk • 97 m² without real estateMenšíkova, Brno - Sadová, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk v cihlové novostavbě, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního domu v žádané lokalitě Brno–Sadová s jedinečným výhledem na Petrov. Celková výměra bytu činí 117 m², z čehož 97,3 m² představuje podlahovou plochu bytu včetně sklepa. Součástí jsou také dvě venkovní plochy – balkon a lodžie, každý o velikosti cca 5 m².

Dispozice a vybavení bytu:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (orientace J/Z) s přístupem na lodžii – vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (sporák, trouba, lednice, mikrovlnka, varná konvice), jídelním stolem a židlemi.

Ložnice s dvojí orientací (Z/S) zajišťuje příjemný chládek v letních měsících. Má vlastní vstup na druhý balkon.

Dětský pokoj orientovaný na západ.

Koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem.

Samostatné WC.

Předsíň, šatna a komora/sklep – nadstandardní úložné prostory.

Byt je částečně vybavený a zcela bezbariérový, s výtahem. K dispozici je i společná kolárna.

Lokalita:

Sadová je prestižní čtvrť v Brně, obklopená zelení a přitom jen 10 minut autem od centra. V okolí najdete:

Supermarket Albert, kavárny, dětské hřiště, dvě mateřské školy.

Park Sadová – ideální pro volnočasové aktivity

Výbornou dopravní dostupnost – MHD vč. nočních linek

V dosahu: Tesco, Kaufland, Globus

Energetická náročnost budovy třída B – nízké provozní náklady.

Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a přírody na dosah, v klidné, ale dobře dostupné části Brna.

Prodávám jako přímý majitel.