House for sale 4+kk • 137 m² without real estateKlecanská, Prague - Kobylisy

Přímý majitel nabízí prostorný řadový rodinný dům 4+kk s vysokými stropy, vzrostlou zahradou, terasou a výjimečnou atmosférou – v klidné ulici v srdci Kobylis.

Světlý dům s příjemnou atmosférou disponuje vysokými stropy, sklepem, půdou a velkou šatnou. Interiér si zachoval řadu původních architektonických prvků, včetně dveří s dřevěnými rámy, velkých oken a dalších detailů, které prostoru dodávají charakter.

V přízemí se nachází chodba, spíž a především klenot domu – vzdušný, prosvětlený obývací prostor s krbovými kamny a vstupem na zahradu s terasou. V patře jsou tři ložnice, z nichž každá nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň a další nábytek. K dispozici je také velká samostatná šatna, která je připravena na možnou přeměnu v další koupelnu.

Na zahradě je zastřešená terasa, zahradní domek a venkovní kuchyň. Nabízí se i možnost rozšíření směrem do zahrady (např. zimní zahrada). Parkování bez problémů přímo před domem.

Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 8 – Kobylisy. Lokalita je ideální pro rodinný život – tichá ulice, kde si hrají děti, les a tenisové kurty hned nad domem, park s koupalištěm a kluzištěm přes ulici, velké beachvolejbalové centrum nedaleko. Panuje zde takřka vesnický klid, ale všechny výhody městského života zůstávají.

Skvělá dostupnost MHD – za 3 minuty dojdete na zastávku tramvaje, 7 minut pěšky na metro Kobylisy a 10 minut na metro Ládví. V okolí je i několik autobusových zastávek. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, poštu, lékárny, restaurace, útulné kavárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku i další služby.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí před 19 lety a od té doby je pravidelně udržován. Má zcela novou fasádu, čerstvě zrekonstruovaná jsou okna, parkety v obývacím pokoji, kuchyň i koupelna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přitápět lze i kamny. Komín byl před 2 lety vyvložkován nerezovou vložkou pro bezpečné topení v kamnech. Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i další samostatné WC v mezaninu. V přízemí je zavedeno podlahové topení. Dům je zateplený a náklady na energie jsou díky tomu nízké.