Flat for sale 3+kk • 74 m² without real estatePlamínkové, Prague - Nusle

Prodám byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 75 m² se světlou a funkční dispozicí 3+kk, 2 lodžiemi (12m2) a technickou místností. Nemovitost se nachází v panelovém domě, který nabízí bezbariérový přístup. Byt je umístěn v přízemí jednovchodového domu a nachází se ve velmi dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové nastěhování a pohodlné bydlení od prvního dne.

Byt prošel kvalitní a kompletní rekonstrukcí, děláno firmou s kvalitními výrobky, jako jsou vinylové podlahy, interiérové dveře na zakázku, skříně na míru, kuchyň na míru, bezpečnostní vstupní dveře, alarm vč. pohybových čidel a požárního hlásiče, který může být napojený přes SIM kartu na PČR.

Byt má ložnici s přístupem na jednu lodžii, která je využívána na sušení prádla. V ložnici se nachází i vestavěná skříň. Dětský pokoj je v ideální velikosti pro dětské hrátky, také včetně skříně na míru. V šatně/technické místnosti je umístěna pračka a sušička, také police na uložení ať už potřeb pro úklid, mimosezónního oblečení nebo koše se špinavým prádlem. V chodbě se nachází další prostorná skříň na míru. Byt má oddělenou toaletu a koupelna disponuje jak vanou, tak i sprchou. V obývacím pokoji je jedna stěna prosklená okny, takže je tu dostatek přirozeného světla, v kuchyni je také okno. Z obývacího pokoje se dostanete na druhou lodžii, která je zasklená a dá se tak využívat v kterémkoliv ročním období pro relaxaci, a také díky zasklení, šetří peníze za teplo v zimě. Kuchyň je prostorná a dělaná na zakázku, s vestavěnou lednicí a německými systémy. Jedná se o nadstandardní dispozici v panelovém domě, ať už, že byt má 2 lodžie, nebo že disponuje šatnou/technickou místností. K bytu náleží i komora v chodbě domu, a také sdílená místnost (kočárkárna). Obě lodžie disponují světlem a zásuvkou, jedna z nich je zasklená.

Částečně vybavené prostory poskytují dostatek prostoru pro vlastní úpravy a osobní design, který přizpůsobíte svým potřebám.

Měsíční náklady pro 3 člennou rodinu jsou okolo 10 tisíc, s tím, že tento rok se bude zateplovat zbytek stěn domu, takže se ještě náklady sníží. Strana s lodžiemi je již zrekonstruovaná, interiér domu je také po rekonstrukci, nepůsobí vůbec jako panelový dům. Jedná se o SVJ.

Byt se nachází v širším centru, ale stále v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. Okna pokojů jsou do zeleně, takže se jedná o tichý byt. Jedná se o skvělou lokalitu s výbornou dostupností kamkoliv po Praze. Stanice metra Pražského povstání se nachází 2 min pěšky, stanice metra Pankrác 5 min pěšky, tak i OC Arkády je pouze 5 min pěšky, kde si můžete (a nejen v OC) nakoupit jak potraviny, drogerii či oblečení, nebo si zajít na jídlo a nebo na farmářské trhy. Dostupnost např. zdravotnických zařízení, dětských hřišť a jiného vyžití je v okolí také nespočet. Park Na Půl Cesty je pouze 5 min pěšky, Park Kavčí hory 10 min, Vyšehrad, stezka u Vltavy nebo Náplavka 15 min pěšky.

Sleva možná!

V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.