House for sale 4+kk • 121 m² without real estateZbýšov - Zbýšov, Jihomoravský Region

Úsporný dům 4+kk s garáží a velkou zahradou jako stvořenou pro soběstačnost – 15 minut od Brna

Nabízíme přízemní bungalov 4+kk s pracovnou (145 m²), garáží (22 m²), pozemek 1791 m2. Na velkém pozemku naleznete i zahradní domek s terasou, který můžete využít jako dílnu. Před domem je možnost využít parkovacího stání. Dům byl zkolaudován v roce 2021.

Po vstupu do domu se ocitneme v zádveří, kde se nachází spíž a technická místnost. Ze zádveří vejdeme do obývacího pokoje s kuchyní, ze kterého je vstup na pergolu a zahradu. Dále předsíní projdeme do pokojů 12, 13, 14 m2 se samostatnými vstupy a pracovny 6 m2. V této části nalezneme výlez na prostornou půdu vhodnou ke skladování či rozšíření domu o půdní vestavbu. Dále koupelnu s toaletou, kde je vana i sprchový kout a ještě další toaletu samostatně.

Hlavní přednosti pro ekologicky smýšlející majitele:

🌱 Nízkoenergetický provoz – roční spotřeba elektřiny pouhých 4,5 MWh díky teplovodnímu podlahovému vytápění s tepelným čerpadlem (vzduch–voda) a krbu s krbovou vložkou Hoxter. Energetická třída B – velmi úsporná budova.

💧 Zadržování dešťové vody – 12m³ podzemní nádrž s rozvody po celé zahradě. Šetrné zavlažování bez plýtvání pitnou vodou.

🌿 Zahrada pro soběstačnost – skutečně velký pozemek 1791 m² s ovocnými stromy s možností ekologického pěstování.

🔥 Konstrukce a technologie – dům z Ytong Lambda YQ 450, plastová okna s trojskly, s vnitřními žaluziemi, venkovní žaluzie na el. ovládání. Střecha z pálených tašek, prostorná pochozí půda.,.

🔐 Bezpečnost a chytrá domácnost – zabezpečení Jablotron s ovládáním přes mobil, čidla, měřiče spotřeby a přehled o domě odkudkoliv.

🚶‍♂️ Dostupnost a občanská vybavenost – do Brna autem 15 min, vlakem 25 min. V místě školka a další základní služby. Dům je umístěn v klidné obci 15 minut od Brna. Zastávka vlaku je vzdálena 5 minut chůze.

________________________________________

Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s možností vlastního pěstování. Dům nabízíme jako majitelé bez provize pro RK. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Přijďte se přesvědčit, že i moderní dům může jít ruku v ruce s udržitelným způsobem života.