House for sale 5+kk • 160 m² without real estateLysovice - Lysovice, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a promyšleně navržený rodinný dům 5+kk o podlahové ploše cca 160 m², který stojí na pozemku o velikosti 783 m² v klidné nové zástavbě obce Lysovice. Jedná se o novostavbu, která je aktuálně ve výstavbě, s plánovaným dokončením jaro 2026.

Tento dům není „další bílá kostka“ jako v běžné výstavbě. Naopak, na první pohled zaujme svým krémovým odstínem fasády a hnědou sedlovou střechou, díky čemuž působí útulně, nadčasově a elegantně. V ulici, kde převládají bílé domy, tento dům příjemně vyčnívá a dodává lokalitě charakter.

Spodní patro domu je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort pro každodenní život. Vstupní zádveří s možností vestavěného nábytku. Světlý obývací pokoj s jídelnou, orientovaný na zahradu. Velká okna zajišťují příjemné světlo a přístup na terasu.

Oddělená kuchyně, kuchyně není součástí ceny. Koupelna v přízemí: sprchový kout, toaleta, dvojité umyvadlo, prostor pro pračku i sušičku. Samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Chodba se schodištěm a možností dalšího úložného prostoru.

Podkroví nabízí tři samostatné, dobře řešené pokoje a prostornou koupelnu. Hlavní ložnice s dostatkem prostoru pro manželskou postel i velké skříně. Druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Třetí pokoj, který lze využít jako druhý dětský pokoj, hernu nebo šatnu. Velká koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem a toaletou.

Centrální chodba napojená na schodiště umístěné na levé straně půdorysu.

Dům je navržen s důrazem na moderní a úsporný provoz: Tepelné čerpadlo – energeticky efektivní řešení vytápění.

Příprava na klimatizaci.

Příprava na venkovní žaluzie.

Připravená terasa navazující na obývací pokoj, Dvě parkovací stání před domem, Zahrada s dostatkem prostoru pro volný čas, děti i odpočinek

Dům je kompletně napojen na:

• vodovod,

• elektřinu,

• a nově také splaškovou kanalizaci, která byla v Lysovicích vybudována zcela nově v létě 2024.

V aktuální fázi výstavby je možné upravit některé povrchové úpravy, jako jsou podlahy, obklady, dlažby či vybavení koupelen, aby dům plně odpovídal vašemu stylu a vkusu.

Lysovice jsou klidná, vyhledávaná obec v okrese Vyškov, ideální pro rodinné bydlení.

Nová zástavba nabízí bezpečné prostředí, v blízkosti se nachází dětské hřiště, příroda a výborné spojení do Vyškova i okolních měst.

Ulice, kde dům stojí, je tvořena novými rodinnými domy a nabízí příjemné a tiché prostředí.

V průběhu příštího roku se v Lysovicich bude všude dělat nová pokrývka asfaltu vč. ulice s tímhle domem.

Ačkoli zastřešení terasy ani přístřešek pro parkování nejsou zahrnuty v základní ceně, je možné se po dohodě domluvit na jejich realizaci.

Stejně tak je možné dodat kuchyňskou linku přesně podle vašeho vkusu.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím integrované komunikační platformy, rád odpovím na všechny Vaše dotazy a domluvím osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti.