This listing is no longer active
Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateBulharská, Prague - Vršovice
Bulharská, Prague - VršovicePublic transport 1 minute of walking • Partially equippedPriceCZK 6,490,000
Slunný 2+kk s výhledem do zeleně v srdci Vršovic
Světlý byt s vysokými stropy, s výhledem do klidného vnitrobloku, se nachází v 1. patře (výška jako ve 2. patře viz foto) historického bytového domu v ulici Bulharská, bez výtahu.
- Byt je v osobním vlastnictví, v domě je fungující SVJ s nízkými měsíčními poplatky.
- V domě se připravuje prodej půdních prostor, aby se dům zrekonstruoval.
- Podlahová plocha bytu činí 44 m2 a náleží k němu sklep 2 m2.
- Dispozice 2+kk: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velká předsíň a úklidová místnost s okýnkem.
- Krásná nová dřevěná špaletová okna, kopie původních.
- Vytápění je elektrickým kotlem, ale v bytě je zaveden i plyn. V kuchyni je plynový sporák.
- Celý byt je orientovaný na jih a je plný slunce s výhledem do koruny stromů ve vnitrobloku.
- Byt se momentálně nabízí i k pronájmu na půl roku za tržní nájemné.
- Průkaz energetické náročnosti budovy má třídu F.
- V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte skrz zprávy.
- Prosím, NE realitky.
Skvělá poloha a okolí:
Byt se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad a umožňuje rychlý dojezd do centra. Stanice metra Flora je vzdálena pouhých 13 min chůze, během 7 min chůze se dostanete na tramvajové zastávky Vršovické náměstí nebo Ruská a autobusová zastávka Slovinská je za rohem bytového bloku.
Okolí nabízí bohatou gastronomickou scénu, kavárny a obchody. (The FLAT cafe, Café Jen, Vzlet, Tvoje máma, Mistro, Jam and Co., Kino Pilotů, Café Sladkovsky, Café v lese, atd.)
Poblíž se nachází i úchvatné parky Heroldovy sady a Grébovka.
Sunny 2+kk with a view of the greenery in the heart of Vršovice
This bright apartment with high ceilings, overlooking a quiet courtyard, is located on the 1st floor (height as on the 2nd floor, see photo) of a historic apartment building in Bulharská Street, without an elevator.
- The apartment is privately owned, there is a functioning HOA in the building with low monthly fees.
- The house is preparing to sell the attic space in order to renovate the house.
- The floor area of the apartment is 44 m2 and it has a cellar.
- Layout 2+kk: living room with kitchen, bedroom, bathroom with shower and toilet, large hallway and utility room with small window.
- Beautiful new wooden casement windows, copies of the original ones.
- Heating is by an electric boiler, but gas is also introduced in the apartment. The kitchen has a gas stove.
- The whole apartment is oriented to the south and is full of sun with a view of the treetops in the courtyard.
- The apartment is currently rented for half a year at market rent.
- The price of the apartment includes all furniture.
- The energy performance certificate of the building was not supplied, so I list it as class G.
- Apartment viewings from 18.4.2024 once a week.
- If you have any further questions or are interested in a viewing, please contact me via messages.
- Please, NOT real estate agencies.
Great location and surroundings:
The apartment is located on the border of Vršovice and Vinohrady and allows a quick commute to the center. The Flora metro station is only a 13-minute walk away, within a 7-minute walk you can get to the Vršovické náměstí or Ruská tram stops, and the Slovinska bus stop is around the corner of the apartment block.
The surrounding area offers a rich gastronomic scene, cafes and shops. (The FLAT café, Café Jen, Vzlet, Vaše máma, Mistro, Jam and Co., Kino Pilotů, Café Sladkovsky, Café v lese, etc.)
Nearby are also the breathtaking parks Heroldovy sady and Grébovka.
Property Characteristics
| Listing ID | 833626 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 26/04/2024 |
| Floor | 2 |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 44 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | F - Velmi nehospodárná |
Additional information
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportSlovinská
🚶 165 m (2 min)
Post officePraha 101
🚶 635 m (8 min)
Shop
🚶 86 m (1 min)
BankRaiffeisenbank
🚶 412 m (5 min)
RestaurantOsteria Da Clara
🚶 99 m (1 min)
PharmacyU Bílé labutě
🚶 410 m (5 min)
SchoolZŠ Karla Čapka
🚶 161 m (2 min)
KindergardenMŠ Kodaňská
🚶 349 m (4 min)
Sports field
🚶 686 m (8 min)
Playground
🚶 318 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 6,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.