This listing is no longer active
Flat for sale 3+kk • 63 m² without real estatePuškinova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region
Puškinova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský RegionPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Balcony 2 m² • Cellar 9 m²PriceCZK 6,999,000
Slunný byt 3+kk v žádané lokalitě Žabovřesek na rohu ulic Puškinova a Horova. Výborná dostupnost do centra města, výborná občanská vybavenost.
Slunce celý den díky orientaci bytu do 2 světových stran - východ a jih. Neprůchozí pokoje, půdorys ve fotkách. Plocha bytu 61 m2, balkon 2m2, sklep 9m2 = celková užitná plocha 72m2.
Byt je po kompletní rekonstrukci: nová okna s trojskly, rozvody elektro, voda, odpady, nové omítky, podlahy, repasované parkety, chodba + pokoj lepený ecovynil Wineo. Nová kuch. linka včetně spotřebičů - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, velká lednice s mrazákem, myčka nádobí. V koupelně nová pračka.
Ekonomický provoz (energ. štítek C), nízké měsíční náklady - topení a ohřev vody zajištuje společný kondenzační plynový kotel umístěný ve sklepě. Nové stupačky, i rozvody vody v domě. Měřáky na teplou a studenou vodu + na topení.
Příznivce dobrého jídla potěší vyhlášené bistro Red Piranha v přízemí domu (otevřeno pouze přes obědy). Hned naproti kavárna Red Piranha.
Na domě probíhá stavba 2 půdních bytů, dokončení 06/2024. Na náklady investora je zhotovována zateplená fasáda, nové svody, oplechování, hliníkové vstupní dveře, nová okna na společných chodbách, nové zvonky, schránky = do budoucna bez dalších investic.
Nizké měsíční náklady: TUV/teplo 2298 Kč, vodné stočné 600 Kč, spol. ele 70 Kč, pojištění 214 Kč, správa domu 200 Kč, odměna statutár 334 Kč = celkem 4241 Kč.
Více info po telefonu nebo emailu.
Sunny 3+kk apartment in the desired location of Žabovřesek at the corner of Puškinova and Horova streets. Excellent accessibility to the city center, excellent civic amenities.
Sunshine all day thanks to the orientation of the apartment in 2 cardinal directions - east and south. Non-passing rooms, floor plan in the photos. Apartment area 61 m2, balcony 2m2, cellar 9m2 = total usable area 72m2.
The apartment has undergone a complete reconstruction: new windows with triple glazing, electrical wiring, water, waste, new plaster, floors, refurbished parquet floors, hallway + room with ecovinyl Wineo. New kitchen unit including appliances - induction hob, hot air oven, extractor hood, large fridge with freezer, dishwasher. New washing machine in the bathroom.
Economical operation (energy label C), low monthly costs - heating and hot water provided by a shared condensing gas boiler located in the cellar. New steps, as well as water pipes in the building. Meters for hot and cold water.
Fans of good food will appreciate the renowned Red Piranha bistro on the ground floor of the building (open only for lunch). Right across the street is the Red Piranha café.
The construction of 2 attic apartments is underway on the building, completion by 06/2024. The investor is preparing an insulated facade, new drains, cladding, aluminum entrance doors, new windows in common corridors, new doorbells, mailboxes = for the future without further investments.
Low monthly costs: heating 2298 CZK, water and sewage 600 CZK, electricity 70 CZK, insurance 214 CZK, building management 200 CZK, statutory fee 334 CZK = total 4241 CZK.
More information by phone or email.
Property Characteristics
| Listing ID | 833596 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 29/03/2024 |
| Floor | 2 |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 63 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Úsporná |
Additional information
| Balcony: 2 m² | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement: 9 m² |
What you will find nearby
Public transportBurianovo náměstí
🚶 117 m (1 min)
Post officeBrno 16
🚶 549 m (7 min)
ShopSluníčko
🚶 109 m (1 min)
BankRaiffeisen stavební spořitelna
🚶 431 m (5 min)
RestaurantRestaurace Za Kapličkou
🚶 180 m (2 min)
PharmacyLékárna U Černého orla
🚶 198 m (2 min)
SchoolMŠ Fanderlíkova
🚶 421 m (5 min)
KindergardenMŠ nám. Svornosti
🚶 413 m (5 min)
Sports fieldTenisová hala Horova
🚶 422 m (5 min)
Playground
🚶 348 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 6,999,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.