Flat for sale 3+1 • 95 m² without real estateLuční, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region
Luční, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský RegionPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 3 m² • Loggia 4 m²Jedinečný byt s nerušenou vyhlídkou, ranní snídaně v kuchyni při vycházejícím slunci, odpolední káva či podvečerní posezení u červánků.
Nabízím vyjímečný rozlohou a dispozicí, velmi prosvětlený a klidný panelový byt 3+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Brně-Žabovřesky.
Byt se nachází ve 12. patře (posledním, k dispozici dva výtahy) panelového domu po rekonstrukci (zateplení, stupačky, výtahy). Čistá podlahová plocha bytu je 90 m2 tvořená:
- 3 pokoje 19, 19 a 15 m2
- prostorná kuchyň 10 m2 + přístupová chodbička 1,7 m2
- koupelna s velkou rohovou vanou a koutem pro pračku 3,9 m2
- toaleta se závěsným WC 1 m2
- prostorná chodba se zádveřím, která rozděluje byt na přední část (pokoj 19 m2 + kuchyň) a zadní (zbývající dva pokoje) 12,9 m2
- zasklená lodžie přístupná z menšího pokoje 4 m2
- komora 3,2 m2
V bytě proběhla před deseti lety rekonstrukce při níž byla vyměněna okna za plastová, zasklení lodžie a přestavba bytového jádra z pórobetonu. Okna jsou vybavena vnitřními i venkovními žaluziemi. Nová elektřina jádra v mědi (kuchyňská linka, koupelna a WC). Větší pokoje a kuchyň jsou orientovány na východ, menší pokoj s lodžií na západ. Ze všech místností je krásný nerušený výhled na zástavbu městské části (směr východní) a na lesopark Palackého vrch a Holedná (směr západní). Byt je svou dispozicí a umístěním velmi klidným místem pro nerušený, velmi plnohodnotný a komfortní život. Městkou dopravou je snadno a rychle dostupný jak střed města, tak i přehrada, ZOO a další lokality pro aktivní odpočinek. Hned vedle panelového domu je nové multifunkční hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná i pěšky do 10 min chůze.
Cena konečná, žádné další provize a pod. Jsem majitel.
Property Characteristics
Listing ID | 820137 |
---|---|
Layout | 3+1 |
Available from | 10/01/2024 |
Floor | 12 |
Building type | Prefab concrete |
Heating | Central |
Užitná plocha | 95 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | C - Úsporná |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Basement: 3 m² | |
Parking | |
MHD 2 minutes on foot |
Loggia balcony: 4 m² | |
Lift |
What you will find nearby
- Soukenická, Brno - Staré Brno, Jihomoravský Region
- 3+kk
- 99 m²
CZK 8,990,000CZK 10,290,000
Save CZK 1,300,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.