Flat to rent 2 bedroom • 45 m² without real estateKopčianska, Petržalka - Kapitulský Dvor, Bratislavský Region

K prenájmu nový, neobývaný a moderne zariadený 2-izbový byt s lodgiou o celkovej výmere 49,61 m2 v novostavbe KOPČIANKA.

K nájmu bytu je užívanie garážového státia a skladového priestoru-kobky na prízemí domu v cene nájmu.

Byt je k dispozícií na sťahovanie ihneď. Nachádza sa v novostavbe Kopčianka, blok B - pri Kopčianskej ul. / na Ul. Závodu Matador č. 14, ktorá je už DOKONČENÁ a SKOLAUDOVANÁ.

2 izbový byt na 2/5 p., dispozícia orientovaná pohľadovo na Juho-Západ z obývacej časti-loggie/izby do vnútrobloku objektov B-C.

• Interiér 45,26 m2, samostatne oddelené WC s umývadielkom a skrinkou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in + dažďová sprcha, dizajnový radiátor a podumývadlová skrinka vstupná chodba s úložným priestorom vstavaných skíň. Samostatne kuchynský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra)

• Exteriér-loggia 4,35 m2, drevená podlaha, ambientné osvetlenie, široký parapet, umiestnená exteriérová jednotka klímy

• Vybavenie bytu aj so zariadením a príslušenstvom v cene nájmu v kvalitnom, nadčasovom a modernom prevedení, dizajnové batérie, sanita a keramika, drobné detaily ako zrkadlá, sprchová hlavica-dažďová sprcha, nábytok a úložné priestory na mieru, ledkové podsvietenia, dizajnové svietidlá, tapety a drevené obloženia, kvalitné matrace a čalúnnené čelo postele, záclony

• Chladenie - Klimatizačnou jednotkou na diaľkové ovládanie

• Tienenie - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v zapustených púzdrach skryté vo fasáde na všetkých preskleniach ( „Z“ typy) pre dokonalé súkromie

• Smart regulácia kúrenia Netatmo-Legrand cez priestorový termostat, veľmi komfortný počet zásuviek, v každej obytnej izbe štruktúrovaná kabeláž, možnosť zapojenie internetu od 4och operátorov

• k NÁJMU bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 14,69 m2 a pivničná kobka o výmere 2,073 m2 na prízemí domu.

• Výmera: byt 44,41 m2; loggia 3,99 m2, celková výmera 48,40 m2

• Podlažie: 2. poschodie (5 NP) s 2 výťahmi – osobný aj nákladný

• Vchod: zo strany vnútrobloku, umiestnené schránky a na prízemí skladové priestory, priestranné a presvetlené schodište

• Orientácia: Juho-Západ, preslnená dispozícia s výhľadmi na južnú časť do vnútrobloku

• Zariadenia: exteriérové tienenie žalúziami + klimatizácia, obe na diaľkové ovládanie, kompletne vybavená kuchyňa-umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, sklo-keramická varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra

• Služby: bez služieb – bez internetu

• Nájom bytu: k dispozícií k nasťahovaniu ihneď, min. dĺžka nájmu na 1 rok, bez domácich miláčikov, kaucia vo výške 2x nájmov, platba provízie vo výške 1. nájmu bez energií

• Cena nájmu: 800 EUR / mesiac ( 700€ byt+kobka + 100€ garáž )

• Cena energií: 145 EUR byt /mesiac pre 2 osoby + elektrina/

• Celková cena nájmu: 945 EUR / mesiac