Flat for sale 2 bedroom • 55 m² without real estateRenneská třída, Brno - Štýřice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji velmi pěkný, investiční a světlý byt v cihlovém domě, s možným pravidelným výnosem, o dispozici 2+1+chodba+komora+spíž+sklepní kóje, nacházející se v blízkosti centra města, na Renneské třídě. Byt byl dlouhodobě pronajímán s čistým měsíčním nájemným 17 500 Kč a ročním výnosem 210 000 Kč. Jedná se o byt ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu (celkem 4. NP.) o celkové ploše 55 m2+sklepní kóje 3 m2. Jednotlivé pokoje jsou průchozí o ploše 15,5 m2, samostatná technická místnost 4 m2 (lze uschovat kočárek, kola, lyže atd.), Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci z roku 2014 (rozvody inženýrských sítí, plastová okna, vstupní bezpečnostní dveře, nová koupelna s vanou, WC, kuchyňská linka, vytápění) a po částečné z roku 2025 (nová vinylová podlaha v chodbě, WC a kuchyni, nově vybroušené a nalakované parkety v pokojích, nové žaluzie v oknech, nové, a ještě nepoužité spotřebiče v záruce – sklokeramická varná deska, trouba, myčka nádobí, el. ohřívač vody zn. Dražice). V koupelně je rohová vana s umyvadlem a žebřinovým topením, WC s pod omítkovým splachovačem je samostatné. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 a částečnou v roce 2025. Na bytové jednotce neváznou žádná věcná ani reálná břemena a nejsou žádné nedoplatky. Dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti DRFG arény, zastávky MHD a cyklostezky, pouze 4 minuty MHD na Hlavní nádraží. Jsem majitel, neplatíte provizi RK. Vzkaz pro RK, NEVOLEJTE!!!