Flat for sale 3+kk • 91 m² without real estateČebín - Čebín, Jihomoravský Region

POSLEDNÍ DOSTUPNÝ ATELIÉR V PROJEKTU!

Tento jedinečný dvoupodlažní ateliér o výměře 64 m² a rozložení 3kk nabízí netradiční a inspirativní bydlení.

K dispozici je také luxusní soukromá terasa o výměře 18 m², ideální pro ranní kávu a odpočinek.

K ateliéru náleží i předzahrádka o výměře 10m², která může sloužit jako dodatečný úložný prostor pro kola, koloběžky a podobně.

Díky dvoupatrovému uspořádání prostor působí vzdušně a nabízí zajímavé možnosti pro členění

Jižní orientace oken zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Součástí je i instalovaná kvalitní kuchyňská linka Oresi v hodnotě 200 000,- Kč. Její součástí je funkční sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digitální digestoř, dřez s baterií a pračka.

Koupelna je plně vybavená. Vzhled koupelny tvoří kombinace dřevěných barev a černé, což působí moderně a elegantně. Součástí koupelny je sprchový kout, topný žebřík a zrcadlo nad umyvadlem.

V ceně nejsou zahrnuty 2ks parkovacích stání. Cena domluvou

Vytápění a ohřev vody zajišťuje nová společná kotelna. Jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, vody i elektřiny. Jednotka má taktéž zavedenou přípojku pro pevný internet.

Dům je zateplený, PENB spadá do třídy B, což znamená, že předpokládané náklady na provoz bytu budou velmi nízké. V některých panelových domech mohou měsíční náklady dosahovat téměř k 10 tisíc korun za měsíc, to vás zde opravdu nečeká. Vzhledem ke stavu budovy jako takové se počítá s minimální nutností rekonstrukcí a údržby, to znamená velmi nízký příspěvek do fondu oprav.

Odhadované náklady při obývání:

Elektřina: ~250 kWh × 3,80 Kč ≈ 950 Kč

Voda + stočné: 3 osoby × 100 l/den → ≈ 9 m³ × 120 Kč ≈ 1 080 Kč

Teplo + TUV: 64 m² × 80 kWh/m²/rok → 5 120 kWh/rok × 1,3 Kč ÷ 12 ≈ 555 Kč

Celkem: ≈ 2 600 Kč – 2 700 Kč/měsíc