Flat for sale 2+kk • 65 m² without real estateU Leskavy, Brno - Starý Lískovec, Jihomoravský Region

Nadstandardně velký byt 2+kk/2+1 v novostavbě moderního bytového domu z roku 2013 - komplex U Leskavy, ve Starém Lískovci k prodeji, včetně parkovacího stání a praktické komory v bytě.

Jako přímý majitelé nabízíme byt 64,1m2 + balkon 3m2 + venkovní soukromé parkovací stání (cca 13m2).

Byt pozůstává z velké ložnice (13.05m2), obývacího pokoje s francouzským oknem (22.96m2) na balkon (3m2) odděleného polopříčkou od plně zařízené kuchyně (10.8m2), komory (2.25m2), chodby (8m2), koupelny s vanou a oknem (4.14m2), samostatného wc (1.8m2), plus vyhrazené parkovací stání (cca 13m2) pár kroků od vchodu.

Nachází se ve Brně - Starém Lískovci, ulice U Leskavy, klidná část ulice, hned u rodinných domů, orientace je na západ do vnitrobloku a na východ do ulice, ne na dálnici.

V bytě jsou na všech oknech vnitřní žaluzie, síťky proti hmyzu, na podlaze dlažba nebo laminát. Na okně do ložnice jsou navíc exteriérové žaluzie.

Topení a ohřev vody jsou řešeny dálkově, v bytě je centrální termostat a podlahové topení v koupelně. Náklady se platí dle reálné spotřeby, SVJ hospodaří nadstandardně, bytový dům je průběžně udržován, v přízemí jsou obchodní jednotky na pronájem (zubní ambulance a dětská skupina). Provozní náklady jsou cca 3.5tis poplatky správci (vč. vody, topení atd), cca 1tis elektřina, plus pár stovek za internet a TV (k dispozici 1Gbps O2 linka).

Zastávka tramvaje Osová je do 7 min pěšky, zastávka autobusu Svah nebo Kosmonautů je do 5 min pěšky. V okolí plná občanská vybavenost - obchody Albert, Billa, Lidl, OC Campus, restaurace, pošta, MŠ atd.

V případě zájmu je možnost odprodeje včetně zařízení jak na foto, bez nutnosti dalších investic.

Prodej přímo od majitelů, bez provize RK. RK prosím o kontakt jen v případě zájmu o prohlídku s konkrétním klientem, nemáme zájem o sdílení inzerce atd.

Znalecký posudek k ocenění nemovitosti k dispozici. Cena komplet za byt + parkovací stání.