Sale flat 3 bedroom • 80 m² bez realitky

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v lokalite Ružinov-Ostredky. Rozloha bytu je 79,74 m² + zasklená loggia 6 m². Nachádza sa na 4/6 poschodí, na poschodí sú 4 byty. K bytu prislúcha kobka na medziposchodí, možnosť využiť spoločnú kočikáreň.

V byte prebehla v roku 2021 kompletná rekonštrukcia:

-nové vodovodé a elektrické rozvody

-bezpečnostné vchodové dvere ADLO

-stierky

-okná s trojsklom

-kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom a wc, ventilácia

-renovované dubové parkety v izbách

-dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a loggii

V byte je ešte potrebné domontovať kuchynskú linku podľa vkusu nového majiteľa.

Pôvodne sa jedná o 3,5 izbový byt, je možné vrátiť pôvodnú dispozíciu a získať tak menšiu izbu navyše.

Bytový dom je zateplený, má novú strechu, výťah, brány, zvončeky. Nachádza sa 2 úrovne mimo hlavnej rušnej tepny, teda zabezpečuje dostatočný pokoj a ticho. Parkovanie je bezproblémové ako v jednej z mála lokalít, vďaka priľahlému veľkému parkovisku pred bytovým domov.

V dostupnosti pár minút sa nachádza park Ostredky, zastávka električky, reštauračné zariadenia, bary, niekoľko detských ihrísk, verejné športovisko, lekáreň, potraviny Lidl, Billa, Kraj, stredná a základná škola, okresné riaditeľstvo PZ, výbeh a cvičisko pre psy.

V pešej dostupnosti tiež IKEA, Avion, Ružinovská poliklinika, Univerzitná nemocnica Ružinov.

Tento byt je naša srdcovka, avšak predávame ho ešte nedokončený (bez linky), pretože do našej rodiny pribudol psík a ako rastie začína nám byť tesno. Plánujeme sa sťahovať do rodinného domu.

Cena 249 900 eur, pri serióznom záujme dohoda na cene možná. Sme čiastočne odsťahovaní, preto vieme jednať rýchlo.