Rent flat 2 bedroom • 53 m² bez realitky

2-izbový zariadený byt v novostavbe s garážou

Ponúkame na prenájom od 1.11. 2-izbový byt (53m2) v novostavbe s výhľadom uprostred zelene s podlahovým kúrením.

Byt:

Pozostáva z obývacej izby spojenej s plne zariadenou a vybavenou kuchyňou, spálne, vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru a kúpeľne s WC. Vstup na terasu je z obývacej izby. Orientácia bytu na východ a juh zabezpečuje celodennú svetelnosť bez nepríjemného priameho letného slnka v poobedných hodinách.

Vybavenie:

Obývacia miestnosť disponuje trojmiestnou rozťahovacou rohovou pohovkou s úložným priestorom, konferenčným stolíkom. Smart TV s predplateným Netflixom, vysokorýchlostným internetom a káblovou televíziou poteší každého fanúšika televíznej zábavy. Súčasťou vybavenia sú vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách. Kuchyňa disponuje teplovzdušnou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou s digestorom, vstavanou chladničkou a mrazničkou, práčkou a s dostatočnými úložnými priestormi. Hrnce, panvice, príbory, varná kanvica a plech na pečenie môžu byť súčasťou vybavenia a vám stačí si priniesť len kefky a oblečenie.

Vstupná chodba disponuje na mieru vstavanými skriňami, priestorom pre odkladanie kabátov a doplnkov, elektronickým vrátnikom a vstupom do kúpeľne s WC. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC, košom na prádlo, umývadlom a odkladacími skrinkami a veľkým zrkadlom s dodatočným osvetlením.

Spálňa bytu je vybavená hlbokými vstavanými skriňami a manželskou posteľou o šírke 180cm s odkladacím priestorom.

Zariadená rohová terasa je úplne krytá a poskytuje súkromie a krásny výhľad na mesto a zeleň Karlovej Vsi.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol s bojlerom umožňujúci flexibilitu a komfort počas celého roka. Kotol je umiestnený mimo bytu v samostatnej miestnosti pri vchode do bytu.

K bytu je možné prenajať aj samostatnú uzatvárateľnú garáž (19m2), ktorá je v suteréne bytového domu. Spolu s autom sa tak vedia uskladniť aj vaše bicykle, pneumatiky či iné sezónne vybavenie.

Bytový dom:

Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v novostavbe 5-podlažnej bytovky zapustenej do terénu. Bytový dom disponuje výťahom, širokým schodiskom a privátnym parkoviskom pre obyvateľov bytového domu umožňujúce bezproblémové parkovanie aj návštevám. Pod bytovým domom sa nachádzajú samostatné garáže a fitness centrum.

Lokalita:

Poskytuje súkromie a pritom je v pešej dostupnosti (5 min) od zastávok MHD, potravín, pošty a všetkých služieb. Bytový dom sa nachádza v strede najväčšej lúky v Karlovej Vsi a poskytuje tak príjemný výhľad na mesto. V blízkosti sa nachádza Líščie údolie, ktoré je dostupné asi 10 min peši.

Podmienky prenájmu:

Zábezpeka vo výške mesačného nájmu splatná pri podpise 1-ročnej nájomnej zmluvy s trojmesačnou výpovednou dobou. Cena nájmu je: 500 eur + 150 eur energie. K bytu je možné prenajať aj vyššie spomínanú garáž za 80 eur. Domáce zvieratá nie sú povolené.