Sale plot • 627 m² bez realitky

Nově sleva!!!

Nabízím k prodeji slunný a příjemný stavební pozemek o výměře 627m2 v klidné okrajové části obce Starý Rokytník - s výbornou dostupností města Trutnova s veškerou občanskou vybaveností

(vzdušnou čarou 2,5km a po silnici 3,5km od hlavního trutnovského náměstí). Pozemek nyní veden na katastrálním úřadě jako ostatní plocha, v územním plánu je pozemek stavební - určen k zástavbě venkovským rodinným domem viz přiložené obrázky. Na pozemku je zavedena elektřina včetně 3F, taktéž je na pozemku kopaná studna s kvalitní pitnou vodou, v provozu nyní s malým čerpadlem. Veřejný vodovod cca 20m od pozemku. Doposud pozemek užíván jako zahrada, na místě postavena chatka, suchý záchod a sklep (cca 16m2) v prostoru původního stavení (kdysi se zde nacházel vesnický statek). Chatka má podlahovou plochu 3,5x4,5m - cca16m2 a je vybavena kamny, konstrukce kamenno/dřevěná, na zemi dlažba, vše v zachovalém a funkčním stavu. Na pozemku se nachází vzrostlé stromy - třešně, ořešák, švestky.

Pozemek je vhodný k výstavbě rodinného domu či jen k rekreačnímu užívání. Vede k němu na katastrální mapě vyčleněná veřejná komunikace, ta t.č. v reálu poněkud ztracená - zarostlá pravidelně sekanou travou, v případě výstavby s nutností menších terénních úprav - nicméně administrativně bez překážek - dle katastru vede veřejná komunikace až k hranici pozemku.

V blízké budoucnosti v plánu výstavba dálnice D11, nicméně díky terénní situaci a nejmenší vzdálenosti od pozemku cca 600m by neměla mít dálnice na daný pozemek negativní vliv a naopak nabízí skvělou možnost napojení místa na dálniční síť s výbornou dostupností krajského a nakonec i hlavního města.