Sale flat 3+kk • 80 m² bez realitky

Předmětem prodeje je bytová jednotka 3+kk o celkové výměře 80,34m2, součástí bytu je samostatná zahrada o výměře 129 m2. K bytu náleží 2 parkovací stání a spoluvlastnický podíl na společné chodbě, společné zahradě a technické místnosti. Byt se nachází v novostavbě domu, dokončené podzim roku 2021 v centru obce Křinec, okr. Nymburk. V obci Křinec je plná občanská vybavenost.

Byt je dispozičně řešen následovně:

Na pozemek se dostaneme z hlavní pozemní komunikace bránou na elektrický pohon. Vedle brány se nachází vstupní branka. K bytu náleží dvě parkovací stání, která se nachází vlevo u zděného oplocení pod okny prodávající bytové jednotky. Z místa parkování je k zádveří vstupu do nemovitosti jen pár metrů.

Po otevření hlavních vstupních dveří vcházíme do prostorné společné chodby.

V domě se celkem nachází 4 bytové jednotky, dvě v přízemí a dvě 1.NP. Přízemí tvoří schodiště, technická místnost pod schodištěm a dva vchody do jednotlivých bytů. Z pohledu od vstupu do nemovitosti se po levé straně v přízemí nachází předmětný prodejní byt. Vstup je tvořen plnými protipožárními dveřmi s protipožárními obložkami.

Zcela nový byt 3+kk s komfortní rozlohou 80,39 m2 disponuje prostornou dlouhou chodbou, kde hned po vstupu po levé straně je vestavěná osvětlená komora, vybavena úložnými policemi, bojlerem a elektrickým kotlem Protherm. Tato komora je oddělena z chodby luxusními zašupovacími dveřmi na míru v bílém lesklém provedení.

Z chodby je dále vstup do prostorné koupelny, kde je sprchový kout s podmítkovou baterií, skříňka s umyvadlem a WC s podmítkovým splachováním. V koupelně je možnost instalace pračky a sušičky. Dále jsou z chodby vstupy do 2 velkých pokojů a komory, která je vybavena policemi až ke stropu pro úložný prostor ke kuchyni. Na konci chodby plynule přecházíme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obývacího pokoje se francouzským oknem dostaneme na terasu o rozloze 25 m2, která je součástí klidné oplocené zahrádky o rozloze 129 m2 s možným využitím zadního soukromého vstupu brankou. Na zahrádce je šachta se zásuvkou pro případnou možnost instalace bazénu, dále je zde možnost využití studny pro zavlažování zahrady a napuštění bazénu.

K bytové jednotce náleží 2 parkovací stání ležící v těsné blízkosti bytové jednotky!

Výhodou domu je poloha, kdy jste přímo v centru městyse a máte zde veškerou občanskou vybavenost přímo za rohem. Díky vkusně řešené situaci rozpoložení obytné části se v daném místě bydlí bez rušení okolních vlivů.

Toto bydlení se dá přirovnat k bydlení v řadovém rodinném domě s vlastní zahradou a parkováním. Bytová jednotka je postavená z kvalitních materiálů s delší životností. V celém bytě je podlahové topení a byt je postaven v nadstandardním provedení. Dům je finálně dokončený s možnosti okamžitého nastěhování.

Kontakt 723428525

V případě potřeby Vám poskytneme financování s garancí poskytnutí úvěru a nejnižší úrokové sazby na trhu.