Sale flat 3+kk • 105 m² bez realitky
Brno - Maloměřice, Jihomoravský RegionPublic transport 4 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Cellar • TerracePriceCZK 9,190,000
Byt 3kk
podlahová plocha: 67 m²
terasa: 38 m²
sklep: 2,5 m²
Novostavba dokončena a předána v listopadu 2021
Krásný byt vhodný pro rodinu se nachází v domě C2 Maloměřického nábřeží. Okolí nabízí procházky kolem řeky, dostatek dětských hřišť a cyklostezku. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost (supermarket Billa, drogerie, zastávka tramvaje č.4).
Byt je orientován na východ směrem do vnitrobloku, kde se nachází prostorná soukromá terasa. Na terasu vedou vstupy z ložnice i obývacího pokoje. Řešení umožňuje ideální využití venkovních prostor. V ložnici a obýváku jsou francouzská okna ze tří skel, neproniká tak zvenku do bytu žádný zvuk.
Obývací pokoj obsahuje moderně zařízenou kuchyni s vestavěnými spotřebiči značky Electrolux. Na míru provedená linka ve tvaru L poskytuje dostatek pracovní plochy a je snem každé hospodyně. Ve 28 m² velkém pokoji je místo jak pro jídelní stůl, tak pro relaxační zónu s gaučem. Wi-Fi router se nachází naproti, kde je ideální místo pro TV a konzoli.
Ložnice s 13 m² poskytuje dostatek prostoru k plné výbavě, v níž krom postele a nočních stolků je místo i pro dvě skříně, stůl a židli. Dětský pokoj / pracovna mezi obývacím pokojem a ložnicí má 11 m². Nadstandardní prosklení poskytuje dostatek světla a příjemné prostředí pro práci.
Koupelna a záchod jsou oddělené. V koupelně se nachází velký sprchový kout a žebřík na ručníky s topným tělesem. Je zde i prostor pro pračku.
Vytápění bytu je podlahové v pěti okruzích. Teplo i ohřev vody je zajištěn dálkovou distribucí. Byt má energetickou náročnost B. V zimě udržuje stálou teplotu s velmi malou spotřebou.
Díky nízkým poplatkům se jedná o ideální místo pro dlouhodobé bydlení či investici. Dům je zcela nový. Oproti projektům na papíře je výhodou, že je již obývaný a zcela bez závad. Lokalita poblíž řeky Svitavy se vyznačuje klidem i možnostmi výletů do krásného okolí na sever od Brna.
Parkování je možné přímo před domem, dále možnost přikoupení parkovacího stání které je umístěno v suterénu domu.
Property Characteristics
| Listing ID | 724788 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Avaliable from | 8/15/2022 |
| Floor | 1 |
| EPC | B |
| Floor space | 105 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Building type | Brick |
Additional information
| Terrace | |
| Cellar | |
| MHD 5 minutes on foot |
| New-build | |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportObřanská, u školy
🚶 395 m (5 min)
Post officeBrno 22
🚘 1,233 m (3 min)
ShopBilla
🚶 255 m (3 min)
BankČeská spořitelna
🚘 2,114 m (6 min)
RestaurantNa Štanýři
🚶 538 m (6 min)
PharmacyLékárna Na Selské
🚶 509 m (6 min)
SchoolZákladní škola Hamry
🚶 425 m (5 min)
KindergardenMŠ Proškovo nám.
🚶 589 m (7 min)
Sports fieldSportovní hala Maloměřice
🚶 231 m (3 min)
Playground
🚶 319 m (4 min)
Vzdálenost k:
PriceCZK 9,190,000
