house for sale, 106 m², Na Viničkách, Mukařov, Středočeský Region

Sale house 3+kk • 106 m²

Na Viničkách, Mukařov - Srbín, Středočeský RegionPublic transport less than a minute of walking • Parking

PriceCZK 7,490,000

Sleva 100.000Kč při podpisu rezervace do 9.12.2022. Lokalita Třešňovka - Mukařov - Srbín. Samostatný rodinný dům s obytnou plochou 94m2 na rovinatém pozemku o rozloze 597 m2. Dispozice 3+1, koupelna (vana, sprcha), 2 x toaleta, terasa 12 m2.

Dispozičně vejdete do vstupní předsíně, na konci chodby najdete samostatnou toaletu, dále dveřmi do obytného prostoru, kde se rozkládá oddělená samostatná kuchyň otevřená do obývacího pokoje, další 2 pokoje slouží jako ložnice a pracovna nebo dětský pokoj, koupelna s vanou, sprchou a další toaletou. Komfortně velký obývací pokoj s podlahovým vytápěním je vybaven krbovými kamny s výměníkem a celý dům je vytápěn krbovými kamny s výměníkem s napojením na radiátory, do kombinace s elektrickým kotlem jako další variantou vytápění. Krbová kamna s topením v podlaze jsou příjemnou variantou pro zimní večery, kde efektivně je využito ohřev teplé vody výměníkem do radiátorů podlahového topení. Z obývacího pokoje vstoupíte na terasu (12 m2). Dům je kompletně revitalizován v roce 2015 a je užíván k trvalému bydlení s číslem popisným. Nízké poplatky 1.700Kč/měsíčně. Zdrojem vody je vlastní studna, kanalizace - septik. Wi-fi přijímač místního operátora na střeše domu zajišťuje rychlý internet (100Kč/měs.). Je možné dispozičně změnit na 4+kk přesunutím kuchyně společně do obývacího pokoje a získat tak další pokoj navíc. V roce 2020 proběhlo zateplení domu, fasáda je částečně natřena. Dům je vymalován a je připraven pro nového majitele. K domu patří dílna (dříve garáž) v dřevěném provedení s přístřeškem na auto. Dům je bezbariérový, na pozemek můžete 2 vjezdy z každé strany. Slepá ulice podél domu ve vlastnictví majitele zajišťuje soukromí. Nízké náklady a klidná lokalita Třešňovka zvyšují atraktivitu domu, doporučuji prohlídku.

Show property description in English

Locality Třešňovka - Mukařov - Srbín. Detached family house on a flat plot with an area of 597 m2 with a layout of 3 +1, bathroom, 2 toilets, terrace 12 m2.

The layout leads to the entrance hall with a separate toilet, then to the living area, where there is a separate kitchen open to the living room, another 2 rooms serve as a bedroom and study or children's room, bathroom with tub, shower and another toilet. The comfortably large living room with underfloor heating is equipped with a fireplace with an exchanger. The whole house is heated by an electric boiler with radiators. Fireplace stoves are a pleasant option for winter evenings, where hot water heating by an exchanger to the floor heating radiators is effectively used. From the living room you enter the terrace (12m2). The house is completely revitalized in 2015 and is used for permanent living with a descriptive number. Low fees CZK 1,700 / month. The source of water is its own well, sewer - septic tank. The local operator's Wi-fi receiver on the roof of the house provides fast internet (CZK 100 / month). It is possible to change the layout to 4 + kk by moving the kitchen together to the living room and get another extra room. In 2020, the house was insulated, the facade is partially painted. The house is painted and is ready for a new owner. The house includes a workshop (formerly a garage) in a wooden design with a carport. The cul-de-sac along the owner-owned house provides privacy. Low costs and quiet location Třešňovka increase the attractiveness of the house, I recommend a tour. PENB: G * (data not available, processing)

When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40024418.