Sale house 5+kk • 270 m²

Exkluzivní nabídka vícegeneračního dvoupodlažního rodinného domu s devíti pokoji, dvěma kuchyněmi a dvěma koupelnami ve vilové zástavbě pražských Modřan. Výjimečný prostor o podlahové ploše přes 270 m2 lze využít buď po velkou rodinu, kde několik generací by rádo bydlelo pospolu, ale každý měl dostatek soukromí, případně investičně, kdy aktuálně jsou jednotlivé pokoje střednědobě pronajímány a výnos se pohybuje kolem 70 tisíc Kč měsíčně. Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům z roku 1936 je v udržovaném stavu vhodný k předělání dle představ budoucího majitele. Střecha Tondach byla dělána v roce 2008, okna jsou dřevěná, elektřina původní v mědi. V některých pokojích je novější plovoucí podlaha, v některých potom lino. Vytápění a ohřev vod zajišťují dva plynové kotle, na každém podlaží je umístěn jeden. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, v domě je také zaveden plyn. Parkování je možné před domem. Jedná se o atraktivní a žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, v místě je škola, školka, dětská hřiště, obchody, restaurace, pošta apod. Zastávka autobusu a tramvaje je pár kroků od domu. Rodiny také ocení blízkost zeleně a přírody (Modřanská rokle) či sportovní vyžití (golf, cyklostezky, in-line, tenis). Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.