Sale flat 3+1 • 75 m² bez realitky

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 situovaný v prvním patře panelového domu ve Starém Lískovci. Celková výměra bytu je 75,2 m², a to včetně balkonu (4,7 m²) a sklepní kóje (2,0 m²).

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplen, opatřen plastovými okny, novou fasádou, v roce 2021 proběhla výměna výtahu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Na požádání doložíme reálná vyúčtování.

Byt je dispozičně prakticky řešen. Sestává se z předsíně (13,0 m²), která nabízí dostatečný úložný prostor včetně spíže (0,9 m²), ze které vstupujeme do dalších místností bytu – obývacího pokoje (17,5 m²) s balkonem (4,7 m²) a orientací na východ, z něhož se pokračuje do ložnice (12,0 m²). Z předsíně dále pokračujeme do dětského pokoje nebo pracovny (12,0 m²) s orientací na západ. Kuchyně (8,6 m²) je zařízena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna (3,7 m²) je vybavena vanou, místem na pračku se sušičkou a toaletou – místo lze využít na vybudování sprchového koutu. Druhá toaleta (0,9 m²) je samostatná.

Byt se hodí pro rodinné bydlení a vzhledem k výhodné lokalitě bytu jak nedaleko tramvajové zastávky Dunajská, tak i univerzitního kampusu a fakult Masarykovy univerzity, jde rovněž o velmi zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají investici a hodlali by byt pronajímat studentům. Kromě výše uvedeného pak klidnější lokalita Starého Lískovce nabízí veškerou nezbytnou občanskou vybavenost jako školku, školu, dětské hřiště, obchodní středisko či nemocnici. Do centra Brna se pak dostanete tramvají či autobusem do patnácti minut. Před bytovým domem je možnost volného parkování.

Byt prodáváme bez realitní kanceláře, cena je 6 100 000 Kč. RK prosím nevolejte.