This listing is no longer active
Flat for sale 3+1 • 74 m² without real estateBzenecká, Brno - Židenice, Jihomoravský Region
Bzenecká, Brno - Židenice, Jihomoravský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • LiftPriceCZK 6,290,000
Byt 3+1 je skvěle dispozičně řešený, má prostornou chodbu se samostatnými vstupy do všech pokojů.
Před 6 lety prošel zdařilou rekonstrukcí. Nová kuchyně, zděné jádro se samostatným WC, nové podlahové krytiny v pokojích (2x plovoucí podlaha, 1x koberec) v chodbě dlažba a prostorné vestavné skříně. Nový víceúčelový bytový telefon s video obrazovkou. Pokoj mají výhledy do zeleně (2 místních parků)-3 pokoje směřují na SV a jeden na JZ. K bytu náleží prostorný balkon o rozměrech 4,5m2. Kromě sklepní kóje k bytu náleží ještě část společných prostor na patře, ke které mají přistup pouze majitelé bytů umístěných na daném podlaží, vhodné pro umístění kočárků, kol atd. V suterénu domu se také nachází místnost na pin-pong, kterou můžou bezplatně užívat obyvatelé domu.
V domě došlo k výměně oken a vstupních dveří za plastová, má dva nové nákladní výtahy, nový panel domovních video zvonku, vybavení bezpečnostními prvky a zabezpečením všech vstupních dveří vč. výtahů na čip.
V současné době probíhá zateplení domů dle nejnovějších standardů EU, u oken plánovaná montáž předokenních žaluzií, u balkonů plánováno zasklení. Plánované dokončení září-říjen 2022.
Součástí prodeje bytu je i podíl na pozemku pod domem a na společných prostorech domu. V domě je naveden vysokorychlostní optický internet a kabelová TV společnosti Netbox a UPC.
Velkým pozitivem je také skvělá občanská vybavenost. Vedle domu se nachází mateřská škola a kousek za domem základní škola a tenisové kurty. Před domem pak vyhlášená restaurace K1 a 2 parky z čehož jeden je vybaven dětským hřištěm. Na Pálavském náměstí a v jeho blízkém okolí pak obchody Billa, Albert, banky a bankomaty KB, ČS a Air bank, pošta, zastávka MHD, drogerie, vinárna, prodejna Jysk, zdravotní středisko, 2x veterinární středisko, Pivotéka-zásilkovna atd. – to všese do 200m od domu. Prodejna Lidl a Penny pak cca 5 minut autem.
Na pálavském náměstí jsou 1x do měsíce pořádány farmářské trhy, které se těší velké oblibě.
Z domu je v docházkové vzdálenosti lesopark Akátky s naučnou stezkou pro děti a restaurací Sherwood. Na turistiku, či kolo je pak v blízkosti stezka vedoucí od Velké Klajdovky do ochozu u Brna, nebo okolí Růženina lomu na Hádech. Autem pak necelých 15 minut do Mariánského údolí.
Cena celkem: 6.290 000 Kč
V případě zájmu možné přenechat část vybavení.
The 3 + 1 apartment has a great layout, has a spacious hallway with separate entrances to all rooms.
It underwent a successful reconstruction 6 years ago. New kitchen, brick bathroom and toilet (which is separate), new floor coverings in the rooms (2x floating floor, 1x carpet) in the hallway tiles and spacious built-in wardrobes. New multi-purpose home phone with video screen. The room has views of the greenery (2 local parks) -3 rooms face NE and one SW. The apartment has a spacious balcony measuring 4.5 square meters. In addition to the cellar, the apartment also has part of the common areas on the floor, exclusively owned by 4 apartments, located on the floor, the premises are suitable for strollers, bicycles, etc. In the basement there is also a pin-pong room, which can be used free of charge residents of the house.
The windows and entrance doors in the house were replaced with plastic ones, it has two new freight elevators, a new panel of the house video doorbell, equipped with security elements and security of all entrance doors, incl. lifts on a chip.
At present, the houses are insulated according to the latest EU standards, the installation of window blinds is planned for the windows, and glazing is planned for the balconies. Scheduled for completion September-October 2022.
The sale of the apartment also includes a share in the land under the house and in the common areas of the house. The house has high-speed optical internet and cable TV from Netbox and UPC.
Great civic amenities are also a big positive. Next to the house there is a kindergarten and a short distance behind the house there is a primary school and tennis courts. In front of the house is the famous restaurant K1 and 2 parks, one of which is equipped with a playground. On Pálavské náměstí and in its vicinity there are Billa, Albert shops, banks and ATMs of KB, ČS and Air bank, post office, public transport stop, drugstore, wine bar, Jysk store, health center, 2x veterinary center, Pivotéka-dispatched, etc. - it all within 200m from the house. Lidl and Penny store then about 5 minutes by car.
Farmers' markets, which are very popular, are held on Pálava Square once a month.
The house is within walking distance of the Akátky forest park with a children's nature trail and the Sherwood restaurant. For hiking or biking, there is a trail leading from Velká Klajdovka to the gallery near Brno, or around the Růženina quarry in Hády. By car, less than 15 minutes to Mariánské údolí.
Total price: CZK 6,390,000
In case of interest, it is possible to leave part of the equipment.
Property Characteristics
| Listing ID | 722594 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Available from | 30/09/2022 |
| Floor | 3 |
| EPC | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 74 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Building type | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony | |
| Lift |
| Cellar | |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportBzenecká
🚶 246 m (3 min)
Post officeBrno 29
🚶 381 m (5 min)
ShopMaso uzeniny
🚶 297 m (4 min)
BankČeská spořitelna
🚶 319 m (4 min)
RestaurantSteak House K1
🚶 240 m (3 min)
PharmacyLékárna Pálava
🚶 360 m (4 min)
SchoolGymnázium Globe
🚶 438 m (5 min)
Kindergarden
🚶 236 m (3 min)
Sports fieldKlajda
🚘 2,324 m (5 min)
Playground
🚶 192 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 6,290,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.