Sale flat 2+kk • 68 m² bez realitky

Nově zrekonstruovaný byt 2+kk velikosti 68 m2

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového bytového domu v Praze 4 - Braníku.  V bytě jsou nové rozvody elektřiny a plynu, vytápění je ústřední. V letošním roce proběhla rekonstrukce kotelny, která by měla snížit spotřebu tepla a ohřevu užitkové vody o 20 %. Měsíční náklady pro 2 osoby jsou 3 000 Kč bez energií. Energetický štítek C / doložíme při prohlídce.

Veškerý vestavěný nábytek je na míru, od kuchyně po vestavěné skříně v ložnici a chodbě, vše navrženo tak, aby byl maximálně prakticky využitý každý prostor. Ve zděném jádru je samostatné wc a koupelna se sprchovým koutem. Na podlahách je položený lepený vinyl, v koupelně jsou betonové dlaždice, ve sprchovém koutu s protiskluzovou úpravou. V celém bytě jsou dveře značky Sapeli, vstupní dveře jsou bezpečnostní značky ADLO. Všechna okna, včetně dveří na balkon jsou plastová a mají vnitřní žaluzie. Byt se prodává s vestavěným nábytkem, spotřebiči v kuchyni a promítacím plátnem v ložnici.

K bytu lze dokoupit prostornou garáž (7 x 2,9 m). Cena 1 200 000 Kč.

V suterénu k bytu patří také sklepní kóje (2,1 m2), ve kterém jsou připravené regály na umístění věcí. V přízemí domu je k dispozici prostorná společná kočárkárna. V suterénu pak veliká společná kolárna.

V okolí bytového domu je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, kavárna, restaurace, cyklostezka, fotbalové a volejbalové hřiště, park, divadlo, pošta, farmářský obchod, veterinář a další. Dopravní dostupnost autem na Smíchov 10 minut, na Budějovickou 7 minut.

__

Právní servis máme zajištěný a je započítán v ceně. Prodej bez realitního zastoupení, tedy bez provize RK.

__

Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte na telefon 736 764 289.