house for sale, 270 m², Károvská, Ohrobec, Středočeský Region

Sale house 5+kk • 270 m² bez realitky

Károvská, Ohrobec, Středočeský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Balcony 8 m² • Cellar 40 m²

PriceCZK 18,000,000

Jako příjmy majitelé ve spolupráci s teamem odborníku, vám nabízíme k prodeji exkluzívně prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci v roce 2016 (výstavba v roce 2000) na okraji obce Ohrobec, ve slepé ulici v těsné blízkosti lesa. Umístění domu zajišťuje soukromí a klid pro celou rodinu.

Obytná plocha domu je cca 270m². Na pozemku o velikosti 844m² se nachází krytý parkovací přístřešek pro 2 automobily, samostatný zahradní domek a dřevěná pergola se zastřešením. Vzrostlá a udržovaná zahrada má automatickou závlahu a osvětlení. Pojezdová brána a vstupní branka jsou na dálkové ovládaní. Ve sklepě domu jsou umístěny technologie (tepelné čerpadlo voda-vzduch, elektrokotel, bojler na ohřev teplé vody).

V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, technická místnost sloužící jako prádelna, toaleta s umývadlem, kuchyň Gorenje s vestavěnými spotřebiči (stále v záruce) a jídelna. Obývací prostor s krbovými kamny a přímým vstupem na zahradu je spojen s prostornou zimní zahradou s automatickými slunečními roletami. v přízemí se rovněž nachází pracovna a finská sauna se sprchovým koutem.

V patře domu se nacházejí 3 ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem.

Úložný půdní prostor je pochozí. Dům prošel velmi zdařilou rekonstrukci, jak venkovních prvků, tak vnitřních interiérů. Byly použity velmi kvalitní materiály a značkové zařizovací předměty. Díky tepelnému čerpadlu jsou nízké měsíční náklady na provoz domu. Podlahové topení je v přízemí a v koupelně v patře. Dům je postaven z tvárnice Isorast, na střeše je betonová taška, okna a podbití jsou plastová, hliníkové vstupní dveře na bezpečnostní kód, kamerový systém, alarm, klimatizace v každém pokoji a akvárium Malawi.

Celkově dům nabízí prostorné, moderní a kvalitní bydlení pouhé 4km y Dolních Břežan. Ohrobec je příměstská obec v okrese Praha´-Západ při jižním okraji Prahy. Spojení do Prahy zajišťují autobusy Pražské integrované dopravy 331 a 333 na stanici metra Kačerov.

Více informaci naleznete na www.dumohrobec.cz

Show property description in English

As direct owners in cooperation with a team of experts, we offer for sale an exclusively spacious family house after complete reconstruction in 2016 (construction in 2000) on the outskirts of the village Ohrobec, in a cul-de-sac near the forest. The location of the house ensures privacy and peace for the whole family.

The living area of the house is about 270m². On a plot of 844 m2 there is a covered parking shelter for 2 cars, a separate garden house and a wooden pergola with a roof. The large and well-kept garden has automatic irrigation and lighting. The gate and entrance gate are remote controlled. Technologies are located in the basement of the house (water-air heat pump, electric boiler, hot water boiler).

On the ground floor there is an entrance hall, utility room serving as a laundry room, toilet with sink, kitchen Gorenje with built-in appliances (still under warranty) and dining room. The living area with fireplace and direct access to the garden is connected to a spacious conservatory with automatic sun blinds. on the ground floor there is also a study and a Finnish sauna with shower.

Upstairs there are 3 bedrooms, bathroom with bath and shower.

The storage attic space is walkable. The house has undergone a very successful reconstruction, both exterior elements and interiors. High quality materials and branded furnishings were used. Thanks to the heat pump, the monthly operating costs of the house are low. Underfloor heating is on the ground floor and in the bathroom upstairs. The house is built of Isorast blocks, there is a concrete tile on the roof, windows and underlays are plastic, aluminum entrance door with security code, camera system, alarm, air conditioning in every room and Malawi aquarium.

Overall, the house offers spacious, modern and quality living just 4 km from Dolní Břežany. Ohrobec is a suburban municipality in the district of Prague-West at the southern edge of Prague. Connections to Prague are provided by Prague Integrated Transport buses 331 and 333 at the Kačerov metro station.