Sale flat 2+kk • 43 m² bez realitky

Nabízím Vám k prodeji částečně vybavený slunný byt s jižní orientací a dispozicí 2+kk o celkové užitné ploše 43 m² v osobním vlastnictví v žádané lokalitě pražských Bohnic. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP zrevitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě na okraji sídliště. Sídliště je obklopené zelení se spoustou výletních míst – přírodní park Drahaň-Troja, Bohnické údolí, Botanická zahrada, Zoologická zahrada a nedaleká Stromovka, údolí Vltavy s cyklostezkou, na druhém břehu, kam se dostanete přívozem, ústí Šárecké údolí.

Byt se skládá ze vstupní chodby, ložnice, obývacího pokoje s vybaveným kuchyňským koutem, koupelny a WC. Byt je po částečné rekonstrukci (příčka, strop, stěny, částečně podlaha), bytové jádro je z kuchyňské strany zděné. K rekonstrukci podle vašich představ je koupelna se záchodem a podlahy. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí o objemu přibližně 6 m3. V zádveří bytu je uzamykatelná chodba společná pro všechny 3 byty na patře s prostorem pro botník nebo kočárek. Dům je čistý, klidný a pečlivě udržovaný správcem, má výnos z nebytových prostor. Nízké provozní náklady bytu (2500,- /1osoba + elektřina) lákají nejen k vlastnímu bydlení, ale i k případné investici.

Z jedné strany domu je udržovaný park a rozlehlé parkoviště, za parkovištěm je autobusová zastávka, odkud se dostanete na metro C Kobylisy během 10 min. Staví zde i noční spoj. Na druhé straně se nachází několik dětských hřišť, mateřská školka a základní škola.

V okolí domu naleznete veškerou občanská vybavenost. Hned před vchodem do domu je večerka, supermarket Albert s doplňkovými službami/obchody (kavárna, restaurace, trafika, drogerie) je pouhé 2 min chůze. OC Krakov a Poliklinika Mazurská jsou 10 min chůze. V blízkém okolí najdete také gymnázium a několik středních odborných škol.