Byt před rekonstrukcí v klidném prostředí, zvýšené přízemí, výhled do společné zahrádky, 10 min od stanice metra Anděl, 3 min stanice autobusu 137. Objekt byl v nedávné době kompletně rekonstruován včetně nové střechy. V přízemí se nachází nebytové prostory (prodejna potravin a jazyková škola). V téže ulici se nachází ZŠ - Santoška a MŠ v parku Santoška. V blízkosti je také zastřešený zimní stadion U Nikolajky. Objekt v lokalitě Malvazinky (Černý vrch). K bytu náleží sklep, půda, prádelna a spoluvlastnický podíl k pozemkům 2145 a 2146. Každoroční příjem z pronájmu nebytových prostor dle obytné plochy bytu. Byt napojen na zemní plyn a elektřinu.