Prodám dům v Dolních Měcholupech, v klidné části původní zástavby.

V ideálním místě především pro ty, kteří chtějí žít v Praze a zároveň v prostředí s venkovskou atmosférou.

Zrekonstruovaný dům ( nové rozvody el., vody, okna ad.) má tři patra, celkovou plochu -160m2. Nevyžaduje žádné investice.

Přízemí tvoří předsíň 6m2, chodba 3m2 ( zde je i WC) a obývací zóna za prosklenými dveřmi. Pokoj 30,m2 plus kuchyně 11,5m2.

V patře se z malé čtvercové předsíně vchází do koupelny a tří ložnic (pokojů), z nich dvě místnosti jsou propojené dveřmi, jedna je samostatná. Další dvě místnosti se nacházejí v obytném suterénu, rozměry místností jsou přibližně stejné jako v 1.patře. 3x 13+, dvakrát 11.

V domě jsou dvě koupelny. Menší, s umyvadlem, sprchovým koutem, WC a bidetem v patře, větší, s umyvadlem, sprchovým koutem WC a výkonnou hydromasážní vanou Jacuzzi v suterénu.

Stavba má atypické rozměry- výklenky a zákoutí, v suterénu je komora ( napojení na druhou pračku), pod vstupním schodištěm sklípek.

Hlavní patro je odlišné otevřeným prostorem, kuchyni odděluje od obýváku z větší části zedˇ, s ponechanou možností uzavřít prostory dveřmi či posuvnou stěnou. Interiér domu je vemi moderní.

Dům má dva vchody( bezp. dveře). Samostatným vchodem je možno vcházet i na opačné straně objektu, zrovna tak ze zahrady lze přoužít druhou brankou.

Všechna patra jsou vytápěná plynem ( Vaillant), dům má ústřední topení. Založený je jako dvougenerační bydlení či pro rodinu a k podnikání- kancelář, salon, terapeutický prostor v suterénu, kde je minikuchyně s ledničkou v jedné z nově upravených místností, teplá a studená voda, el. plyn dosahuje do obou místností, připojení tv i počitač..dostatek světla- bodové stropní.

Zůstane částečně vybavený. Nábytek, osvětlení, konzole na míru, záclony.Jeho celkové náklady- provoz měsíčně- 5,5 tisíce.

Na pozemek -325 m se vjíždí automat. otev. vraty, zahrada má vzrostlé stromy, túje a keře, javory, sakura, pivoňky, rododendróny ad. Na pozemku je pod povrchem studna, možno ji využít jako zásobník vody na zalévání. Voda z domu je vyvedena i na zahradu.

V DM je dobrá občanská vybavenost. Autem 15 minut do středu města, dva km OC Europark, FA..., OC Hostivař, zároveň mají DM trvale venkovský ráz ukázkově udržované čtvrti, kde je park, restaurace, dvě hřiště, škola, školky, cyklostezka... Více informací ev. osobně při prohlídce.