Z mého útulného bytu v cihlovém domě v žádané a bezpečné lokalitě přímo u BVV dojedete do historického centra tramvají za pět minut. Nebo můžete jít pěšky, v tom případě připočtěte dalších deset až třináct minut, dle vaší kondice. Ať už obejdete blok jedním či druhým směrem, určitě neminete pěkný park s klasicistním Letohrádkem Mitrovských, kde údajně po bitvě u Slavkova přespal Napoleon. Dnes je hned vedle zámečku restaurace, kde docela slušně vaří a takových je v okolí bytu čím dál víc.

Byt je po částečné rekonstrukci, která proběhla v roce 2014 – nové elektrické rozvody v mědi, renovace parket v pokojích, nové kvalitní PVC podlahy v kuchyni a předsíni. Celý bytový dům v nejbližší době čeká pečlivá kompletní revitalizace s využitím dotace IROP – výměna oken, zateplení, rekonstrukce výtahu, regulace stávající otopné soustavy atd. Na revitalizaci již bylo vydáno stavební povolení a má se realizovat, aniž by se navyšoval měsíční příspěvek do fondu oprav SVJ. Jde tedy o zajímavou investiční příležitost – revitalizace byt značně zhodnotí.

Jedná se o byt 2+1, pokoje jsou neprůchozí. Orientační půdorys naleznete mezi fotografiemi. (V případě zájmu může nový majitel dispozici velmi snadno změnit na 2+KK). Byt je situován ve druhém patře. V domě je výtah. K bytu přísluší také zděná sklepní kóje. Byt je připraven k prodeji. Je možné se ihned nastěhovat, pronajmout či rekonstruovat dle vlastního vkusu a preferencí.

Poloha bytu je rovněž strategická i pro cesty z města. Blízký Pisárecký tunel zajišťuje velmi rychlé napojení na dálnici. Zastávka autobusu a trafika je hned na rohu, cyklostezka a obchůdek s potravinami na druhém, zastávka tramvaje 300 m od domu. Parkovat lze pohodlně přímo před domem nebo ve vnitrobloku. Hlavní brána BVV je od bytu vzdálena 200 metrů, koupaliště Riviéra 2 minuty autobusem.

Vytápění je ústřední, rovněž ohřev vody. Do bytu je zaveden plyn a přípojka kabelové televize a internetu. Na bytě neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena či jiná omezení.

Byt prodávám bez realitní kanceláře a tím pádem bez jakékoliv provize.