Dieses anspruchsvoll gestaltete 1,5 Zimmer-Apartment befindet sich in der 2. Etage eines viergeschossigen Wohnhauses und bietet auf ca 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Wohnung gehören eine neue Einbauküche incl. Geräte (unbenutzt) und ein neues modernes Duschbad mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Südbalkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine parkähnliche, gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage rund um die denkmalgeschützte Wohnanlage lädt zur Erholung im Freien ein. 
Der gesamte Gebäudekomplex wurde 1998/99 umfangreich modernisiert. Haustechnik, Fenster, Dächer und Fassade wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes erneuert.
Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Auf Wunsch können die neuwertigen Möbel übernommen werden.
Das Gebäude befindet sich zwischen Wisbyer Straße und Wichertstraße im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. S-und U-Bahn-Haltestelle Prenzlauer Allee sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Dadurch ergibt sich eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, Cafés befinden sich in näherer Umgebung.

Tento náročně navržený 1,5pokojový apartmán se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního bytového domu a na ploše přibližně 51 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení. Byt nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí a zaujme nadstandardním vybavením interiéru. Součástí bytu je nová, dosud nepoužívaná vestavěná kuchyň včetně spotřebičů a nová moderní koupelna se sprchovým koutem a oknem. Byt má dobře využitelný balkon orientovaný na jih. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje.

K odpočinku venku vybízí společně využívaná zeleň parkového charakteru, která obklopuje památkově chráněný obytný komplex.

Celý komplex budov prošel v letech 1998–1999 rozsáhlou modernizací. Technické vybavení domu, okna, střechy a fasáda byly obnoveny s ohledem na požadavky památkové ochrany.

Vytápění je zajištěno centrálně prostřednictvím dálkového tepla.

V případě zájmu je možné převzít také téměř nový nábytek.

Budova se nachází mezi ulicemi Wisbyer Straße a Wichertstraße v oblíbené berlínské čtvrti Prenzlauer Berg. Stanice městské železnice S-Bahn a metra U-Bahn Prenzlauer Allee jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalita tak nabízí vynikající spojení s centrem města. Veškeré obchody pro každodenní potřeby, stejně jako lékaři, restaurace a kavárny, se nacházejí v blízkém okolí.

This stylishly designed 1.5-room apartment is located on the second floor of a four-storey residential building and offers a well-planned layout across approximately 51 m². The apartment was recently fully renovated and features high-quality interior finishes. It includes a new fitted kitchen with unused appliances and a new, modern shower room with a window. The apartment also has a practical south-facing balcony. A basement storage unit provides additional storage space.

A park-like communal green area surrounding the listed residential complex offers an inviting place to relax outdoors.

The entire building complex underwent extensive modernisation in 1998/99. The building services, windows, roofs and façade were renovated in compliance with heritage conservation requirements.

The building is centrally heated via district heating.

The like-new furniture can be taken over upon request.

The building is located between Wisbyer Straße and Wichertstraße in the popular Prenzlauer Berg district. The Prenzlauer Allee S-Bahn and U-Bahn stop is just a few minutes’ walk away, providing excellent connections to the city centre. All shops for everyday needs, as well as doctors, restaurants and cafés, are located nearby.

2 bedroom flat for sale, 51 m², Kuglerstraße 83b, Berlin, Berlin

Layout

Condition

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Flat 2 bedroom, 51 m²

This stylishly designed 1.5-room apartment is located on the second floor of a four-storey residential building and offers a well-planned layout across approximately 51 m². The apartment was recently fully renovated and features high-quality interior finishes. It includes a new fitted kitchen with unused appliances and a new, modern shower room with a window. The apartment also has a practical south-facing balcony. A basement storage unit provides additional storage space. A park-like communal green area surrounding the listed residential complex offers an inviting place to relax outdoors. The entire building complex underwent extensive modernisation in 1998/99. The building services, windows, roofs and façade were renovated in compliance with heritage conservation requirements. The building is centrally heated via district heating. The like-new furniture can be taken over upon request. The building is located between Wisbyer Straße and Wichertstraße in the popular Prenzlauer Berg district. The Prenzlauer Allee S-Bahn and U-Bahn stop is just a few minutes’ walk away, providing excellent connections to the city centre. All shops for everyday needs, as well as doctors, restaurants and cafés, are located nearby.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 4
Price per unit	€5,862.75 / m²

Flat for sale 2 bedroom • 51 m² without real estateKuglerstraße 83b Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

Available from	03/11/2026
Layout	2 bedroom
Usable area	51 m²