Vermietetes 3 Familienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss mitten in Solingen Ohligs zum Preis einer Neubau ETW.
Die Wohnfläche im Bestand beträgt ca.238,71 qm, aufgeteilt in 94,57 qm EG und je 
72,07 qm im 1. und 2.OG. Es befinden sich weitere Räume im DG für die eine Nutzung als Wohnfläche angefragt wurde.
Durch die zentrale Lage in Ohligs erreicht man in wenigen Metern die Fussgängerzone mit zahlreichen Geschäften, den Ohligser Markt und am Ende den Solinger Hauptbahnhof.
Eine Bushaltestelle befindet sich fast gegenüber des Hauses auf der Strasse. Die Ohligser Heide läd fussläufig als Naherholungsgebiet ein.
Die Metropolen Köln und Düsseldorf sind über die Autobahnen A3 und A46 schnell zu erreichen.
Das renovierte Haus ist beidseitig angebaut und erhielt 2015 eine neue gedämmte Fassade. Die Bäder wurden renoviert und sämtliche Stromleitungen wurden von den Verteilungen aus erneuert.Die Sanitär und Heizleitungen wurden in Kupfer verlegt und die sparsame Vaillant Gaszentralheizung erwärmt die Wohnungen mit einem Endverbrauch von 160,7 Kwh. 2 Wohnungen sind mit grossen Südbalkonen ausgestattet.
Garagen oder Stellpätze sind nicht vorhanden.
Es gibt auch keinen Garten oä.

house for sale, 238 m², Solingen, North Rhine-Westphalia

Condition

PENB

Total number of floors

Balcony

Cellar

House, 238 m²

House for sale • 238 m² •  • without RE

Direct owner

Home

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Sale

House

North Rhine-Westphalia

Solingen

House for sale • 238 m² without real estate

Age	Over 5050 years
EPC	F - Very uneconomical
Land space	105 m²
Price per unit	€1,760.50 / m²

Condition	After reconstruction
Usable area	238 m²
Total floors	3

House for sale • 238 m² without real estateSolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42697

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