Flat for sale 2+kk • 60 m² without real estateArnošta Valenty, Prague - Černý Most

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 47,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence Garden Living na adrese Arnošta Valenty 1004/1, Praha 14 – Černý Most.

K bytu přísluší balkon o výměře 6,0 m² a sklepní kóje s výměrou 2,2 m².

Byt je orientován na severo-východ s výhledem do parku.

Kalkulace:

- Cena za převod bytu: 3.559.179,- Kč (splatná při převodu bytu)

- Anuita: 5.215.458,- Kč (splácená formou měsíčních splátek ve výši 29.302 Kč)

- Nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky

- Anuitu lze vždy v období fixace úrokové sazby celou doplatit a byt převést do osobního vlastnictví.

V rámci nadstandardního provedení byly v bytě provedeny a pro kupujícího jsou již v ceně bytu zahrnuty tyto prvky:

- Kompletní příprava elektroinstalace pro osazení kuchyňské linky;

- Příprava pro klimatizační jednotku k umístění na střechu domu;

- Všechna okna osazena přípravou pro instalaci předokenních žaluzií.

Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací. Doporučujeme samotnou lokalitu navštívit, překvapí Vás, jak je dům obklopen zelení a kolik nabízí míst k relaxaci a sportu – například Park u Čeňků, rozhledna Doubravka, poldr Čihadla, rybník Vidlák a Čeněk, geologická zahrada či nejmenší pražská rozhledna, to vše krásnou procházkou hned u domu.

Přímo u projektu je autobusová zastávka, která je jen dvě stanice od metra C – Černý Most, odkud je centrum města dostupné během 15 minut. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a D10/D11, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Hradec Králové či Mladou Boleslav.

Další nespornou výhodou je blízkost obchodního centra Černý Most, které poskytuje mnoho příležitostí pro nákupy i zábavu.

Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb.