Flat for sale 2+kk • 60 m² without real estateArnošta Valenty, Prague - Černý Most

ROHOVÝ BYT PLNÝ SVĚTLA S GARÁŽOVÝM STÁNÍM A SKLEPEM

Prodej nového bytu 2+kk o podlahové ploše 49,4 m² v moderní rezidenci Garden Living.

K bytu přísluší rohový balkon o výměře 8,4 m², sklepní kóje s výměrou 2,2 m² a garážové stání.

Hlavní benefity:

- Moderní nízkoenergetická budova;

- Rohový balkón s výhledem do parku, velkoformátová okna na JV, byt je tak plný světla;

- Z každé místnosti krásné výhledy do zeleně a na panorama Prahy;

- V obou místnostech příprava pro klimatizační jednotku k umístění na střechu domu;

- Všechna okna osazena přípravou pro instalaci předokenních žaluzií;

- K bytu garážové stání v přízemí objektu (žádné složité zajíždění do podzemních pater);

- Ihned k nastěhování (nečekáte roky na výstavbu, hned můžete zhodnocovat své peníze);

- Družstevní vlastnictví (nemusíte řešit hypotéku, anonymnější typ vlastnictví)

- Perfektní lokalita, kde skvělá občanská vybavenost není jen prázdná fráze – ochody (Globus, IKEA), sportoviště (Golf Černý Most, Plechárna Černý Most, víceúčelové sportovní hřiště), příroda (Park u Čeňků, rybník Martiňák, rozhledna Doubravka, geologická zahrada) – to vše v bezprostřední blízkosti;

- Dopravní obslužnost – zastávka Doležalova přímo u domu, pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a D10/D11.

Kalkulace:

- cena za převod bytu: 3.750.000,- Kč (splatná při převodu bytu)

- převzetí anuity k bytu: 5.900.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek ve výši 33.103 Kč)

- nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky

- velkou výhodou družstevního vlastnictví je osvobození od daně z příjmu při prodeji po 5 letech (u osobního vlastnictví je to lhůta 10 let);

- právní služby zajištěny u renomované advokátní kanceláře, náklady nese prodávající.

Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.