Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateK Botiči, Prague - Vršovice
Developer project
K Botiči, Prague - VršoviceNew building • Lift • Garage • Balcony 3.5 m²PriceCZK 3,999,000
Hledáte byt, který dává smysl? Vítejte v Rezidenci K Botiči.
Nabízíme chytře řešené 2+kk (46,6 m²), které dokonale využívá svou polohu. Tento byt dýchá. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí přirozené větrání a rozdělení na „denní“ a „noční“ zónu, jaké u moderních novostaveb vidíte málokdy.
Dokonalá rovnováha:
Jih (Obývací pokoj): Prostor plný energie a světla. Velká okna chytají slunce po celý den – ideální pro život a setkávání.
Sever (Ložnice + Balkon): Vaše soukromá oáza klidu s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič. V ložnici je i v létě příjemně, a ranní kávu si na balkoně (3,5 m²) vypijete za zvuku šumící vody, ne tramvají.
Standard bez kompromisů: Interiér jsme oblékli do materiálů, které zrají do krásy.
Pravé dřevo: Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly.
Pravý mramor: Koupelna obložená přírodním kamenem působí jako soukromé wellness.
Neviditelná technologie: Žádné radiátory. Vytápění i chlazení je ukryto ve stropě. V zimě hřeje, v létě chladí bez průvanu. V koupelně vás zahřeje podlahové topení.
Parkování ve Vršovicích: Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. K bytu náleží parkovací stání (v ceně bytu) v suterénu domu. V této lokalitě věc k nezaplacení.
Lokalita: Rezidence stojí pár kroků od tramvaje Bohemians. Jste v centru dění, a přesto v náručí přírody. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz.
Kupujete přímo od developera. Neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení.
Cena za převod družstevního podílu: 3 999 0000,- Kč
Anuita: 5 126 000,- Kč (doba splácení 35 let)
Možnost převodu do osobního vlastnictví
Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem se stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme
Are you looking for an apartment that makes sense? Welcome to Residence K Botiči.
We offer a cleverly designed 2+kk (46.6 m²) apartment that makes perfect use of its location. This apartment “breathes.” Thanks to its orientation towards two cardinal directions, it provides natural ventilation and a clear division between a “day” zone and a “night” zone—something you rarely see in modern new developments.
Perfect balance:
South (Living Room): A space full of energy and light. Large windows catch the sun all day long—ideal for both living and socializing.
North (Bedroom + Balcony): Your private oasis of tranquility with views of the park’s greenery and the Botič stream. The bedroom remains pleasantly cool even in summer, and you can enjoy your morning coffee on the balcony (3.5 m²) accompanied by the sound of softly flowing water instead of tram noise.
Uncompromising standards: We have outfitted the interior with materials that mature beautifully over time.
Genuine wood: Quality wooden floors and wooden windows with triple glazing.
Real marble: The bathroom, clad in natural stone, feels like your very own private wellness center.
Invisible technology: No visible radiators. Heating and cooling are discreetly integrated into the ceiling—warming in winter and cooling in summer without any drafts. In the bathroom, underfloor heating ensures a toasty warmth.
Parking in Vršovice: Forget about circling around in paid parking zones. The apartment comes with a parking space (included in the price) in the building’s basement—a priceless advantage in this area.
Location: The residence is just a few steps away from the Bohemians tram stop. You’re right in the heart of the action, yet embraced by nature. An energy rating of class B guarantees low operating costs.
You are purchasing directly from the developer—no commission fees. We guarantee legal certainty and top-quality workmanship.
Price for the transfer of the cooperative share: 3 999 0000,- Kč
Annuity: 5 126 000,- Kč (repayment period of 35 years)
Option to transfer to personal ownership
The purchase of the apartment can be financed through a mortgage or a building savings loan—and we’re happy to help you with the arrangements.
Property characteristics
| Available from | 31/12/2028 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 992052 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 47 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 8 |
| Ownership | Cooperative |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 85,085 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3.5 m² | |
| Lift |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,999,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.