Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateU Hostavického potoka, Prague - Hostavice
U Hostavického potoka, Prague - HostaviceEquipped • Lift • GarageMonthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 44,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
K pronájmu nabízím byt 2+KK (50m²) s terasou a předzahrádkou (31m²) v klidné lokalitě Praha 9 – Hostavice, v ulici U Hostavického potoka. Byt se nachází v moderním rezidenčním domě, který ke obklopen přírodou.
Byt začíná malou předsíňí s věšákem a úložným prostorem na boty. Předsíň přechází na chodbu do tvaru L, ze které se dostanete do všech dalších místností bytu. První vstup je do malé úložné místnosti (1,5 m²). Další místnost je ložnice (14 m²) s velkou manželskou postelí a prostornou šatní dvoj-skříní s dostatkem místa pro ošacení 2 osob. Dále je v ložnici i pracovní kout se stolem a židlí. Další místností je koupelna (5 m²) s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Poslední místností je obývací pokoj (18m²) s kuchyňským koutem (6m²). V obývacím pokoji najdete pohovku s konferenčním stolkem, skříňku pod TV, knihovnu, úložné skřínky a také jídelní stůl s židlemi. Kuchyně má veškeré potřebné vybavení - horkovzdušnou troubu, indukční varnou desku, digestoř, myčku nádobí, lednici s mrazákem.
Z obývacího pokoje vedou prosklené balkonové dveře ven na terasu s předzahrádkou. Tam najdete venkovní sezení se stolem s židlemi a úložný box na zahradní vybavení. V zahradě je místo na pěstování květin, bylinek, jahod a ovocných keřů (aktuálně 3x rybíz a angrešt). Všechna okna bytu jsou vybavena sítěmi proti hmyzu. Součástí pronájmu je také kryté garážové stání pro bezproblémové zaparkování. V domě je také kolárna.
Bytový dům je vedle velkého centrálního parku s množstvím stromů, zeleně a vody. Park umožňuje řadu sportovních a volno-časových aktivit. Je zde venkovní fitness posilovna, parkour hřiště, dvě dětská hřiště a veřejné grilovací zázemí. Přímo přes park vedou stezky pro běh / kolo / in-line. Po cyklotrase lze do hodiny dojet až k pískovnám u Labe na koupání.
V okruhu 200 metrů od domu se nachází supermarket Albert, kavárna, zubní ordinace, vinárna, večerka, cukrárna, sushi restaurace, jógové studio.
Dále jsou ve čtvrti také vietnamská restaurace, tenisové kurty, druhá velká venkovní posilovna, sokolovna, autoservis.
Kousek od domu je zastávka autobusu, odkud jedou přímé spoje na metro C (Palmovka nebo Hloubětín) a na metro A (Depo Hostivař).
Jen 10 minut chůze od domu je pak zastávka vlaku se spoji, které vás vezmou za 13 minut přímo do centra Prahy (Masarykovo Nádraží nebo Hlavní nádraží). Autem nabízí lokalita téměř okamžité napojení na Pražský okruh, Jižní spojku a dálnici D10.
Byt je vhodný např. pro mladý pár a pro nájemníky, kteří mají pozitivní vztah k přírodě a zahradničení. Zahrada vyžaduje občasné posekání nebo zalití. Byt je nabízen jako plně zařízený, s veškerým potřebným nábytkem a vybavením.
Měsíční náklady na bydlení:
- nájemné 22.000,- Kč
- zálohy na služby a energie 5 000,- Kč pro 2 osoby
- elektřina se převádí na nájemce
Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Domácí zvíře = extra kauce +1 měsíční nájem.
Internet, TV poplatky a pojištění odpovědnosti si řeší nájemce. Byt je volný k nastěhování od začátku července 2026.
I'm offering a 2+KK apartment (50m²) with a patio and garden (31m²) in a quiet location in Prague 9 - Hostavice, on the street U Hostavického potoka. The apartment is located in a modern residential building, which is surrounded by nature.
The apartment starts with a small foyer with a coat rack and shoe storage space. The first entrance from the hallway is to a storage closet (1.5 m²). The next room is a bedroom (14 m²) with a large double bed and a double wardrobe with enough space for 2 people's clothes. There is also an office space area with a table and chair in the bedroom. The bathroom (5 m²) has a bathtub, sink, toilet and washing machine. The living room (18 m²) has a kitchenette (6 m²). In the living room you will find a sofa with a coffee table, a TV cabinet, a bookcase, storage cabinets and a dining table with chairs. The kitchen has all the necessary equipment - a hot air oven, an induction stove, a hood vent, a dishwasher, a fridge with a freezer, plenty of counter space.
From the living room, a glass door leads out to the patio with a front garden, with outdoor seating, a storage box for garden equipment, and a hammock. The garden has space for growing flowers, herbs, and strawberries. There are also currants and gooseberries. All windows of the apartment have insect screens. The rental also includes a covered garage parking space for trouble-free parking. There is also a bicycle storage room in the house.
The apartment building is located next to a huge central park with trees, greenery, creeks, and ponds. The park has a paved path for running, cycling, and skating, and there is an outdoor gym, a parkour playground, children's playgrounds, and a public barbecue area.
Within 200 meters of the house there is an Albert supermarket, café, dental clinic, wine bar, convenience store, sushi restaurant, and a yoga studio, among other things. The neighbourhood also has a Vietnamese restaurant and tennis courts.
There is a bus stop with direct connections to metro C (Palmovka or Hloubětín) and metro A (Depo Hostivař) within a 5 minute walk. A train station with connections to Prague Hlavní Nádraži and Masarykovo nadrazi is 10 minutes from the apartment — the ride to the Prague center is about 12 minutes. By car, the location offers close connections to the Prague Ring Road and multiple highways.
This apartment is suitable, for example, for a young couple or tenants who enjoy nature and gardening. The garden does require occasional watering. The apartment is offered as fully furnished, with all necessary furniture and equipment.
Monthly costs:
- rent 22,000 CZK
- deposits for services and energy 5,000 CZK for 2 people
- electricity is transferred to the tenant
Deposit of 1 month's rent. Pet = extra deposit of +1 month's rent.
Internet, TV and liability insurance are the responsibility of thethe tenant. The apartment is available for move-in from the begining of July 2026.
Property characteristics
| Available from | 01/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1029085 |
| Usable area | 50 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 3 |
| Location | Suburb |
| Price per unit | CZK 440 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage |
| Front garden 31 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 44,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.