Flat for sale Studio • 35 m² without real estateKloboučnická, Prague - Nusle

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 35,4 m² s balkonem o velikosti 1,90 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 – Nusle.

Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Jsme přímý majitel, nehradíte provizi realitní kanceláři. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.

Velkou výhodou této nemovitosti je také balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, krátký odpočinek nebo využití jako menší venkovní prostor přímo u bytu.

Hlavní výhody:

• 1+kk, 35,4 m²

• balkon 1,90 m²

• 6. nadzemní podlaží

• osobní vlastnictví

• přímý majitel – bez provize RK

• sklepní kóje

• cihlový dům

• klidná lokalita

• vhodné k bydlení i investici

Lokalita:

Kloboučnická ulice se nachází v oblíbené části Praha 4 – Nusle s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra města. V okolí jsou obchody, restaurace, školy i zastávky MHD. Autobusová zastávka je vzdálena 100 m, tramvajová přibližně 350 m.

Tento byt nabízí kombinaci praktického bydlení v žádané lokalitě a zajímavého investičního potenciálu.