Flat for sale 2+kk • 55 m² without real estateKardausova, Prague - Dolní Měcholupy

Prodej bytu 2+kk, Praha 10 – Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj

Nabízím ke koupi světlý a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 55,2 m², ke kterému náleží terasa 24,5 m², předzahrádka 11,2 m², sklep 3 m² a garážové stání. Byt se nachází v přízemí novostavby z roku 2024 v žádané lokalitě Malý Háj – Dolní Měcholupy.

Byt je družstevní – neprokazujete příjem, nemusíte řešit hypoteční úvěr. Splácíte formou měsíčních splátek již sjednaného úvěru s úrokem 4,49 % (fixace na 3 roky). Možnost převodu do osobního vlastnictví 2× ročně (duben, listopad).

Cena převodu podilu: 6.300.000 Kč (z vlastních zdrojů)

Nesplacená anuita: 4.200.000 Kč

Dispozice bytu:

- Předsíň 6,6 m²

- Komora/šatna 4,9 m²

- Koupelna s vanou a WC 5,2 m²

- Ložnice 12,3 m²

- Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m²

- Terasa 24,5 m²

- Předzahrádka 11,2 m²

- Sklep 3 m²

Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a garážové stání v podzemních garážích – obojí již splaceno.

Vybavení:

- Vinylové podlahy

- Plastová okna

- Bezpečnostní vchodové dveře

- Datové rozvody (internet, satelit, TV)

- Vlastní měření tepla

- Energetická třída B – velmi úsporná

Lokalita a občanská vybavenost:

- Blízkost přírody – parky Hrušov, Říčanka, cyklostezky

- Obchodní centra Europark, Fashion Arena

- Moderní dětská hřiště

- Výborná dostupnost MHD – do 2 minut pěšky

- Metro A – Depo Hostivař a tramvaj do 10 minut

- Plánovaná tramvajová trať, nové školy, letní kino i ovocný sad

Byt je ihned k dispozici. Ideální pro páry, jednotlivce i mladou rodinu hledající pohodlné a klidné bydlení s vlastní terasou a zahradou a výbornou dostupností do centra.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.