Flat for sale 2+kk • 43 m² without real estateKaňkovského, Prague - Kobylisy
New
Kaňkovského, Prague - KobylisyEquipped • ParkingPriceCZK 6,690,000
Prodej bytu 2+kk, 43,3 m² – Praha 8, Kobylisy, Kaňkovského – 8. patro s nádherným výhledem
Majitel nabízí k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,3 m², který se nachází v 8. patře domu v žádané lokalitě Praha 8 – Kobylisy, Kaňkovského 1233/18.
Byt je čistý, udržovaný, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kuchyňská linka i koupelna jsou plně funkční a interiér působí útulně a zachovale. Velkou předností je praktická dispozice se dvěma samostatnými obytnými místnostmi a dostatkem přirozeného světla.
Výhled, který byt odlišuje
Jednou z největších předností je 8. patro a mimořádně krásný otevřený výhled na Prahu a okolní vilovou zástavbu. Díky vyššímu podlaží nabízí byt příjemný pocit soukromí, světlo a výhled, který se u bytů této velikosti hledá jen obtížně.
Přímo u domu je množství vzrostlé zeleně a travnatých ploch, takže přestože jste v Praze, bezprostřední okolí působí klidně a příjemně. Za domem se nachází nové velké dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kombinace Kobylis, praktické dispozice, výhledu a možnosti okamžitého nastěhování z něj dělá zajímavou nabídku.
Základní informace: 2+kk • 43,3 m² • 8. patro • Praha 8 – Kobylisy • Kaňkovského 1233/18 • krásný otevřený výhled • zeleň přímo u domu • nové velké dětské hřiště za domem • velmi dobrý a čistý stav • ihned k nastěhování.
Apartment for Sale 2+kk, 43.3 m² – Prague 8, Kobylisy, Kaňkovského – 8th Floor with a Wonderful View
We are pleased to offer a bright and very pleasant 2+kk apartment with a total area of 43.3 m², located on the 8th floor of a building in the sought-after area of Prague 8 – Kobylisy, Kaňkovského 1233/18.
The apartment is clean, well-maintained, in very good condition, and ready for immediate move-in without the need for further investments. The kitchen unit and bathroom are fully functional, and the interior exudes a cozy and preserved feel. A major advantage is its practical layout featuring two separate living rooms and plenty of natural light.
The View That Sets the Apartment Apart
One of the apartment’s greatest assets is its position on the 8th floor, offering an exceptionally beautiful open view of Prague and the surrounding villa neighborhoods. Thanks to the higher floor, the apartment provides a pleasant sense of privacy, abundant light, and that hard-to-find view in apartments of this size.
Right next to the building, you will find plenty of mature greenery and grassy areas, so even though you are in Prague, the immediate surroundings feel calm and pleasant. Behind the building, there is a new large playground which will be especially appreciated by families with children.
This apartment is suitable both for owner-occupiers and as an investment for long-term rental. The combination of the location in Kobylisy, the practical layout, the stunning view, and the possibility for immediate move-in makes it an attractive offer.
Basic Information: 2+kk • 43.3 m² • 8th Floor • Prague 8 – Kobylisy • Kaňkovského 1233/18 • Beautiful Open View • Greenery Right by the Building • New Large Playground Behind the Building • Very Good and Clean Condition • Ready for Immediate Move-In.
Property characteristics
| Available from | 24/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1070703 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 43 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 8. floor out of 12 |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 155,581.40 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,690,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.