Flat for sale 2+kk • 45 m² without real estateKostřínská, Prague - Bohnice

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE!

Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí do prémiového standardu.

Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne komfortní, moderní a designově sladěné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.

Byt má celkovou výměru 45 m², z čehož 2 m² tvoří sklep. Je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a zároveň se v letních měsících zbytečně nepřehřívá. Z oken je příjemný výhled do zeleně.

Velkou výhodou je také bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – Lidl, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně na dosah.

Díky svému stavu je byt ideální jak pro někoho, kdo hledá nadstandardní bydlení pro sebe, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Kompletní vybavení a vysoký standard umožňují byt začít využívat prakticky okamžitě.

Kompletní rekonstrukce zahrnovala zejména:

* kompletně nové rozvody vody a elektřiny,

* SDK podhledy v celém bytě včetně designového nepřímého osvětlení a podsvícené garnýže,

* nové interiérové bezfalcové dveře se skrytými panty,

* kompletní nivelaci podlah a pokládku nové prémiové podlahy,

* novou kuchyňskou linku včetně kvalitních spotřebičů,

* kompletně nové štuky a výmalbu,

* nové bezpečnostní vstupní dveře,

* kompletně zrekonstruovanou koupelnu a WC.

Velký důraz byl kladen také na samotný design a kvalitu použitých materiálů. V interiéru byla použita prémiová voděodolná betonová stěrka, designové LED osvětlení a řada dalších detailů, které celý prostor sjednocují.

Na rekonstrukci se nešetřilo a výsledný standard je vidět v každém detailu.

Byt je navíc nabízen kompletně vybavený skutečným nábytkem – nejedná se o staging. Po dohodě tak může vybavení v bytě zůstat a nový majitel se může prakticky ihned nastěhovat bez dalších starostí a investic.

Měsíční platby do SVJ činí přibližně 3 400 Kč.

Byt nabízím jako přímý majitel.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Byt Vám rád osobně ukážu a zodpovím případné dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Budu se těšit na prohlídce!