Flat for sale Studio • 40 m² without real estateLublinská, Prague - Troja
New
Lublinská, Prague - TrojaPartially equipped • LiftPriceCZK 6,360,000
Nabízím k prodeji byt 1+kk na krásném místě s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve druhém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlí a funkční řešení menších prostor. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou užitnou plochu 40 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor.
Dům je umístěn v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují pohyb nejen v domě, ale i kolem něj. Díky velmi dobrému stavu panelového objektu se nemusíte obávat dalších investic do rekonstrukce.
Energetická třída je B, což značí dobrou energetickou účinnost bytu. Záloha na veškeré služby a fond oprav v domě placené na účet SVJ činí 2.500,--Kč/měsíc. Další náklady jsou již ryze individuální - elektřina spotřebovaná přímo vlastníkem bytu + poplatky za internet, TV apod.
Další výhody:
ideální byt pro dlouhodobou investici, v bytě bydlí již několik let bezproblémový nájemce, který má zájem zde zůstat
dobře fungující správa celého domu
veškerý právní servis bude zajištěn standartním způsobem přes notářskou kancelář
Property characteristics
| Available from | 18/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1068441 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 40 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 2. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 159,000 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,360,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.