Flat for sale 1 bedroom • 31 m² without real estateMilíčova, Prague - Žižkov

Designový byt 1+1, 31 m² – Praha 3, Žižkov

- Autorský interiér navržený architektonickým studiem, kompletně zařízený a vybavený

- Kompletní rekonstrukce včetně elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů

- Mimořádně světlý byt s nadstandardně velkým oknem a východo-západní orientací

- Podlahové vytápění, chytré akumulační přímotopy a velkorysé vestavěné úložné prostory

- 3. NP pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem

- Klidná část Žižkova s výbornou dostupností centra Prahy

- Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, připravovaný převod do osobního vlastnictví

Nabízíme designový byt 1+1 o ploše 31 m² v klidné části pražského Žižkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů. Prodává se kompletně zařízený a vybavený. Stačí se nastěhovat nebo jej rovnou začít pronajímat.

Interiér byl navržen architektonickým studiem s důrazem na maximální využití prostoru, funkčnost a originální detaily. Každý centimetr je účelně využitý a byt nabízí velké množství vestavěných úložných prostor. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a nábytek navržený na míru. Výrazným prvkem interiéru jsou zakázkové designové úchytky vyrobené pomocí 3D tisku.

Na poměry žižkovské zástavby je byt mimořádně světlý. Díky nadstandardně velkému oknu a východo-západní orientaci má dostatek přirozeného světla. Okna směřují do ulice i klidného vnitrobloku a umožňují příčné provětrání bytu.

O tepelný komfort se stará podlahové vytápění a chytré akumulační přímotopy. Samostatná komora ukrývá pračku, bojler i další vybavení domácnosti.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Pavlač před bytem nabízí také možnost posezení.

Žižkov spojuje bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb, obchodů a restaurací. Hlavní nádraží je vzdálené přibližně 15 minut, autobusové nádraží Florenc 10 minut.

Měsíční náklady

- Služby a voda: 1 100 Kč/osoba

- Fond oprav: 1 240 Kč

- Elektřina včetně vytápění a ohřevu vody: cca 2 000 Kč

Celkové měsíční náklady při obsazení jednou osobou činí přibližně 4 340 Kč.

Vlastnictví

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví se připravuje. Dům je již rozdělen na jednotky v katastru nemovitostí a jsou připravené stanovy SVJ. Dokončení převodu navazuje na kolaudaci již realizované půdní vestavby.