Flat for sale Studio • 35 m² without real estateB. Němcové, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský Region

Byt 1+kk se zahradou 100 m² a možností půdní vestavby | Horoměřice u Prahy

Vlastní místo pro ranní kávu venku, letní posezení i odpočinek na zahradě. Nabízíme družstevní byt 1+kk o ploše 35 m² se zahradou 100 m² v Horoměřicích u Prahy. Zajímavým bonusem je možnost půdní vestavby a budoucího rozšíření obytného prostoru.

Byt se nachází v řadovém domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, situovaném na úplném konci ulice. Komorní prostředí domu a zahrada vytvářejí příjemné zázemí pro každého, kdo hledá menší bydlení s venkovním prostorem. K nastěhování je ihned.

Zahrada jako další obytný prostor

Zahrada o velikosti 100 m² nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, relaxaci, bylinky i vlastní zahradnické nápady. V teplých měsících se tak může stát přirozeným pokračováním vašeho domova.

Prostor s potenciálem

Možnost půdní vestavby nabízí perspektivu dalšího rozšíření bytu. Konkrétní rozsah, technické podmínky a potřebná povolení je třeba ověřit podle zamýšleného řešení.

Cena a financování

Celková prodejní cena: 6 690 000 Kč včetně nesplacené anuity.

Přímá platba prodávajícímu: 5 365 961 Kč.

Nesplacená anuita: 1 324 039 Kč dle zůstatku k 30. 9. 2026, kterou kupující přebírá.

Měsíční splátka anuity: 11 000 Kč.

Náklady na energie: přibližně 2 500 Kč měsíčně.

Anuita je zahrnuta v celkové prodejní ceně a nehradí se nad její rámec. Přesná výše přímé platby bude upravena podle aktuálního zůstatku anuity ke dni převodu družstevního podílu.

Byt je v družstevním vlastnictví. Po úplném splacení anuity a splnění podmínky dvouleté lhůty je možný převod do osobního vlastnictví, dle podmínek družstva.

Přehled nemovitosti

Dispozice 1+kk a plocha bytu 35 m².

Zahrada 100 m².

Možnost půdní vestavby.

Řadový dům s pěti bytovými jednotkami.

Poloha na úplném konci ulice.

Horoměřice u Prahy.

Ihned k nastěhování.

Doplňující informace: Přístupová a okolní komunikace je ve vlastnictví SKP.

Přijďte si prohlédnout byt, který spojuje menší obytný prostor s velkorysou zahradou a možností dalšího rozšíření. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.