Flat for sale Studio • 36 m² without real estateNad Kajetánkou, Prague - Břevnov

Nabízím butikový apartmán v Břevnově: řemeslná práce, chytrá domácnost, retro duše.

Nábytek na míru od truhláře, pevně zabudovaná skleněná příčka na zakázku od skláře, měkce zaoblené rohy a vrstvy nepřímého ambientního podsvícení. Toto není byt ze sériového katalogu.

Prodávám butikové 1+kk v pražském Břevnově, kde se potkává retro elegance s technologiemi, které většina bytů zatím neumí.

Byt je kompletně po rekonstrukci ve standardu ready to move. Stačí přijet s kufrem. Vše, co vidíte na fotografiích, je součástí ceny.

Ze vstupní chodby plné úložného prostoru vejdete do obývacího pokoje s jídelním stolem, pohovkou, obývací stěnou a plně vybavenou kuchyní. Za skleněnou příčkou se otevírá ložnice se šatnou a pracovním koutem. Koupelna, schovaná za bezfalcovými dveřmi se skrytým kováním zapuštěnými do líce stěny, je plně vybavená, s novým bojlerem a řadou šuplíků, skříněk a úložných prostor. Veškerý nábytek je dělaný truhlářem na míru. Celým bytem navíc prostupuje řada nepřímého ambientního osvětlení, které je plně nastavitelné a dokresluje útulnou atmosféru.

Celý byt běží na technologii Loxone. Osvětlení, vytápění, zabezpečení i scény ovládáte z telefonu, a to i na dálku. Systém je připravený na propojení s alarmem Jablotron. Dole u vchodu je zvonkové tablo s kódem, v bytě je připravené osazení elektronickým zámkem.

• Vinylová podlaha s dekorem v obytné části, dlažba v kuchyni, koupelně a na chodbě, vše s podlahovým vytápěním po celé ploše

• V rámci rekonstrukce jsme zrušili odběr plynu a celý byt převedli na elektřinu. Kvůli tomu jsme navýšili rezervovaný příkon na 3 × 25 A.

• Kvalitní dvojskla a výborná akustika

• Okna orientovaná do zeleně

• 4 podlaží cihlového domu s výtahem

• Prostorný vlastní sklep

• Nízké měsíční poplatky

Pěší docházková vzdálenost na Pražský hrad, přímo před domem autobusová zastávka i AlzaBox. Ideální domov pro jednotlivce či pár a zároveň byt s výborným investičním potenciálem díky lokalitě.

Byt je bankou oceněný na 8 000 000 Kč a na prodej je tedy pod tímto odhadem.