Flat to rent Studio • 31 m² without real estateFabiánové, Prague - Hlubočepy

Bez provize, od majitele. K pronájmu novostavba 1kk, (30,9 m² 4. NP, orientace V), na Barrandově- ul. Fabiánové v projektu Výhledy Barrandov II, dostavěna na podzim 2025. Začátek pronájmu od 1.7.2026.

➡️ MHD – Hned u domu je zastávka tramvaje Náměstí Olgy Scheinpflugové, a taky lze dojít na zastávku Sídliště Barrandov. Jen 12 minut MHD na metro Smíchovské nádraží. Cesta do centra MHD cca. 15–20 min.

➡️ VYBAVENÍ – byt sestává z chodby na které je zrcadlo a věšáky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Dále koupelna se sprchovým koutem, WC, otopným žebříkem, umyvadlem, skřínkou pod umyvadlem, zrcadlem, osvětlením a pračkou.

Hlavní místnost má okna v obou částech. Předností tohoto bytu je velká kuchyňská linka s indukční čtyř-plotýnkou, vysokou lednicí + mrazák, myčkou a digestoří. V levé části, která je oddělena příčkou je prostor na postel do 160 cm. Z obývací části je vstup na velký balkon o rozloze 4,9m2. V oknech jsou průduchy s regulací množství přijatého vzduchu. Byt se pronajímá s vybavenou kuchyní a koupelní (včetně elektrospotřebičů), ostatní nábytek v bytě nebudě.

Vytápění je centrální. Energetická třída B – velmi úsporná.

➡️ INTERNET – vysokorychlostní optický internet CETIN (v případě O2 router k dispozici nyní)+ TV anténa.

➡️ PARKOVÁNÍ – k bytu náleží vyhrazené venkovní stání. Podmínkou je pronajat si byt spolu s parkovacím stáním za 1 000 Kč měsíčně.

➡️ NÁJEMNÉ - 17 800 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie cca 2 600 Kč (zúčtovatelné, bude přesně dáno) + elektrika převod na nájemníka. Při podpisu smlouvy se platí vratná kauce ve výši 2 nájmů = 35 600 Kč. Pronájem přímo od majitele bez provize.

➡️ LOKALITA – klidná lokalita (z balkónu vidět Prokopské údolí). V blízkosti občanská vybavenost (náměstí, cukrárna, potraviny, restaurace, lékař, Zásilkovna, cyklostezka, aquapark, parky- Prokopské údolí a Chuchelský háj).

Byt je volný od 1.7.2026. Prosím do formuláře uveďte od kdy byste se chtěli nastěhovat, na jak dlouho přibližně, kolik osob a něco málo o Vás. Budu se těšit na prohlídku, která je vždy možná podvečer po 18h po předchozí domluvě. Děkuji.