Flat to rent Studio • 37 m² without real estateOlšanská, Prague - Žižkov
New
Olšanská, Prague - ŽižkovPublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Lift • Cellar 4.5 m²Monthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 3,934
+ Utility chargesCZK 840
+ Refundable depositCZK 26,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Moderní plně zařízený byt 1+kk (37 m²) – Garden Towers, Praha 3
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní a plně zařízený byt 1+kk o velikosti 37 m² v rezidenčním projektu Garden Towers, Olšanská, Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází ve 2. patře, je orientovaný na jih s otevřeným výhledem do zeleně a nabízí velmi klidné bydlení.
Dům je bezbariérový s výtahem a nabízí nonstop recepci, kamerový systém a bezpečnostní službu. Součástí rezidence jsou také uzavřené atrium se zelení a společná střešní terasa.
Lokalita a doprava
- tramvaj Olšanská – 3 min chůze
- metro Flora (A) – cca 7 min
- nákupní centrum Atrium Flora
- park Parukářka
Vybavení bytu
- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem)
- postel 160 × 200 cm
- rozkládací pohovka
- vestavěné skříně
- nástěnná TV
- pračka
- sprchový kout
- rolety
Budova má energetickou třídu B – velmi úspornou.
Součástí pronájmu je také sklep (4,5 m²).
V domě je k dispozici parkování pro návštěvy.
Podzemní parkovací stání je možné pronajmout od jiných vlastníků v budově (není součástí pronájmu).
Internet je na nájemci (v domě jsou dostupní poskytovatelé vysokorychlostního internetu).
---
Nájemné
20 900 Kč / měsíc (1 osoba)
21 900 Kč / měsíc (2 osoby)
Poplatky
služby 3 934 Kč
elektřina cca 840 Kč
Celkové náklady (orientačně)
1 osoba: 25 674 Kč / měsíc
2 osoby: 26 674 Kč / měsíc
Kauce: 26 000 Kč
Nastěhování od 1. 6. 2026.
Preferuji dlouhodobý pronájem, nekuřáky, bez zvířat.
Byt pronajímá přímý majitel.
Prosím, při prvním kontaktu napište krátkou informaci o sobě, kolik osob bude v bytě bydlet a od kdy hledáte bydlení.
Modern Furnished Studio (37 m²) – Garden Towers, Prague 3
Modern fully furnished studio apartment (37 m²) available for long-term rent directly from the owner in the Garden Towers residence, Olšanská street, Prague 3 – Žižkov.
The apartment is located on the 2nd floor, south-facing with an open green view, providing plenty of natural light and a quiet living environment.
The building offers barrier-free access, elevators, 24/7 reception, security service, and CCTV. Residents can also use the private courtyard and shared rooftop terrace.
Transport
- Olšanská tram stop – 3 min walk
- Flora metro (Line A) – approx. 7 min
- Atrium Flora shopping centre
- Parukářka park nearby
Apartment equipment
- kitchen with built-in appliances (cooktop, oven, hood, fridge/freezer)
- double bed (160 × 200 cm)
- sofa bed
- built-in wardrobes
- wall-mounted TV
- washing machine
- shower bathroom
- window blinds
The building has an energy class B – very efficient.
The apartment includes a private storage cellar (4.5 m²).
The building provides visitor parking.
Underground parking spaces may be rented from other owners in the building (not included in this rental).
Internet connection is arranged by the tenant.
Rent
20,900 CZK / month (1 person)
21,900 CZK / month (2 persons)
Monthly costs
Utilities: 3,934 CZK
Electricity: approx. 840 CZK
Estimated total monthly cost
1 person: 25,674 CZK / month
2 persons: 26,674 CZK / month
Security deposit: 26,000 CZK
Available from 1 June 2026.
Preferably long-term rental, non-smoking tenants, no pets.
The apartment is rented directly by the owner.
Please include a short introduction in your message mentioning who will live in the apartment and your preferred move-in date.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | Studio |
| Floor | 2. floor out of 18 |
| Heating | Other |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 565 / m2 |
| Available from | 29/12/2024 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 848027 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 37 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 4.5 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportOlšanská
🚶 154 m (2 mins)
Post officePraha 3
🚶 420 m (5 mins)
Shop
🚶 544 m (7 mins)
BankFio, Praha Táboritská
🚶 646 m (8 mins)
RestaurantX Bowling
🚶 451 m (5 mins)
PharmacyLékárna Olšanská
🚶 369 m (4 mins)
School
🚶 585 m (7 mins)
KindergardenMŠ Praha 3, U Zásobní zahrady
🚶 584 m (7 mins)
Sports fieldSK Žižkov
🚶 454 m (5 mins)
Playground
🚶 84 m (1 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 3,934
+ Utility chargesCZK 840
+ Refundable depositCZK 26,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.