Flat to rent Studio • 27 m² without real estateSlovenská, Prague - Vinohrady
Reserved
Slovenská, Prague - VinohradyEquippedLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 17,900Save CZK 2,000CZK 19,900
+ Service chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 36,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 17,900 on commissions.
Pronájem nově zbudovaného a zařízeného bytu 1+kk, 27 m²/ Vinohrady, Slovenská ul., Praha 2.
Odpovídám pouze zájemcům se zcela vyplněným profilem a ověřenou bezdlužností, kteří v úvodní zprávě uvedou mj. preferovaný termín nástupu a přibližnou délku nájmu. Děkuji za pochopení.
Nabízím k pronájmu nově zbudovaný a zařízený byt 1+kk ve 4. patře historického domu po celkové rekonstrukci v klidné ulici v srdci Vinohrad. Byt byl kolaudován v roce 2026 – nastěhuje se první nájemce, vše je nové a dosud nepoužité. Byt je koncipován pro trvalé užívání jednou osobou, přestože pro případ krátkodobých návštěv umožňuje pohodlné přespání až 3 osob.
Jako nájemník máte přístup do klidné soukromé zahrady ve vnitrobloku s altánem a možností grilování – vzácný nadstandard v srdci Vinohrad.
Dispozice a vybavení
Byt je řešen sklopnou postelí, která přes den uvolní celý prostor místnosti, a rozkládací pohovkou pro přespání dvou osob. Pracovní stůl s kontejnerem, jídelní stůl se dvěma židlemi. Úložný prostor zajišťuje šatní skříň, policová skříň a prostorná kuchyňská linka se sníženým stropem a LED osvětlením.
Kuchyňská linka zahrnuje indukční dvojplotnu, digestoř, myčku nádobí, lednici s mrazákem a mikrovlnnou troubu. Koupelna a WC jsou samostatné místnosti. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlová skříňka, bojler, žebříkový radiátor a pračka se sušičkou.
Vytápění a energie
Byt je plně elektrický – elektroměr přepsaný na nájemce. Podlahové elektrické topení v obývacím pokoji, žebříkové radiátory v koupelně a WC, vše na výhodném tarifu. Tepelné ztráty jsou minimální díky zateplení obvodových stěn a izolaci půdy nad bytem. Větrání zajišťuje klapka Bristec a odtah v koupelně – čerstvý vzduch bez nutnosti otevírat okno.
Dům a okolí
Dům prošel kompletní rekonstrukcí fasád, střechy i společných prostor. Nájemníci mají přístup do soukromé zahrady s altánkem a možností grilování – vzácný nadstandard v centru Prahy. Vinohrady: výborná dostupnost MHD, vše v docházkové vzdálenosti. Rezidentská zóna – parkovací karta po přihlášení k pobytu.
Podmínky pronájmu
Plocha: 27 m²
Podlaží: 4. patro bez výtahu
Nájem: 19 900 Kč/měsíc
Kauce: 40 000 Kč
Kouření: nekuřácký byt
Odpovídám výhradně zájemcům s vyplněným profilem. V úvodní zprávě prosím uveďte základní informace – kdo jste, za jakým účelem byt hledáte a od kdy.
Vítáni jsou také zájemci z řad cizinců a expatů – komunikace v angličtině je možná.
Realitní kanceláře a zprostředkovatelé prosím nekontaktujte.
Rental of a newly built and fully furnished 1+kk apartment, 27 m² / Vinohrady, Slovenská St., Prague 2.
I respond only to applicants with a fully completed profile and verified debt-free status, who include in their opening message their preferred move-in date and approximate length of tenancy. Thank you for your understanding.
I am offering for rent a newly built and fully furnished 1+kk apartment on the 4th floor of a historic building that has undergone complete reconstruction, located on a quiet street in the heart of Vinohrady. The apartment received its occupancy permit in 2026 – the first tenant will be moving in, everything is brand new and unused. The apartment is designed for permanent occupancy by one person, while comfortably accommodating up to 3 guests for short-term stays.
As a tenant, you will have access to a peaceful private garden in the inner courtyard, complete with a gazebo and barbecue area – a rare privilege in the heart of Vinohrady.
Layout and furnishings
The space is cleverly arranged around a wall-mounted fold-down bed that frees up the entire room during the day, complemented by a sofa bed for two overnight guests. A desk with a mobile pedestal, a dining table with two chairs. Storage is provided by a wardrobe, a shelving unit, and a spacious kitchen counter running to a lowered ceiling section with integrated LED lighting.
The kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and microwave. The bathroom and WC are separate rooms. The bathroom features a shower cubicle, vanity unit with cabinet, illuminated mirror cabinet, electric boiler, heated towel rail, and a washer-dryer combo.
Heating and energy
The apartment runs entirely on electricity – the meter is transferred to the tenant. Underfloor electric heating covers the living area; heated towel rails in the bathroom and WC – all on a favourable time-of-use tariff. Heat loss is minimal thanks to insulated exterior walls and roof insulation directly above the apartment. Ventilation is provided by a Bristec window valve and an extractor fan in the bathroom – fresh air year-round without opening the window.
Building and neighbourhood
The building has undergone complete renovation of its facades, roof, and common areas. Vinohrady offers excellent public transport connections and all amenities within walking distance. Residents' parking zone – a parking permit can be obtained upon registering your address.
Rental terms
Area: 27 m²
Floor: 4th floor, no lift
Rent: 19,900 CZK/month
Deposit: 40,000 CZK
Smoking: non-smoking apartment
I respond only to applicants with a completed profile. Please include basic information in your opening message – who you are, why you are looking for accommodation, and from when.
Expats and foreign applicants are welcome – communication in English is possible.
Real estate agencies and intermediaries please do not contact.
Property characteristics
| Available from | 15/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 1008799 |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 27 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Heating | Electric boiler |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 662.96 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 17,900Save CZK 2,000CZK 19,900
+ Service chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 36,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 17,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.