Flat for sale Studio • 38 m² without real estateMladoboleslavská, Prague - Kbely
New
Mladoboleslavská, Prague - KbelyLift • Parking • Garage • Balcony 6 m²PriceCZK 6,500,000
Hledáte startovací bydlení nebo bezpečný investiční byt, který začne ihned vydělávat? Nabízím k prodeji slunný byt 1+kk (31,4 m²) s velkým krytým balkonem (6,3 m²) v právě kolaudované novostavbě v žádané lokalitě Praha – Kbely.
Byt se nachází v exkluzivním 5. patře z 5 a z francouzských oken orientovaných na jih se otevírá jedinečný, trvalý výhled na Letecké muzeum letiště Letňany.
Proč investovat právě do tohoto bytu a neodkládat rozhodnutí?
Okamžitá hodnota: Projekt je ve finální fázi kolaudace. Předání klíčů proběhne již letos (červenec–září 2026). Kupujete hotovou věc bez rizika stavebních průtahů.
Chytrý půdorys: Velikost místnosti umožňuje okamžité optické rozdělení na plnohodnotnou obývací a spací část (viz vizualizace v galerii).
Prémiové technologie: Vzduchotechnika s rekuperací, venkovní elektrické žaluzie, kvalitní vinylové podlahy a moderní sanita.
Lokalita v kurzu: Kompletní vybavenost (obchody, sport, zábava) hned u domu.
Přímo u budovy staví 6 autobusových linek, na metru Letňany jste za pouhé 4 minuty.
Časově omezený bonus:K bytu je možné přikoupit podzemní garážové stání v hodnotě přes 600 000 Kč. Pokud uzavřeme rezervaci ještě v květnu, odečtu vám z ceny stání okamžitou slevu 100 000 Kč.
Podmínky prodeje:Neplatíte provizi RK – prodej přímo od majitele.Financování hypotékou je možné.
Byt se prodává ve stavu novostavby, tedy bez vybavení.
Vzhledem k probíhajícím finálním pracím na stavbě jsou prohlídky interiéru možné po podpisu rezervační smlouvy a schválení developerem. Fotky domu a vizualizace najdete v galerii.Nenechte si utéct poslední byt v nejvyšším patře s tímto výhledem. Ozvěte se ještě dnes, je to skutečně poslední volný byt k prodeji.
RK prosím nevolat, byt prodává majitel, realitní makléř.
Are you looking for a starter home or a secure investment property that will start generating income right away? I am offering for sale a sunny 1+kk apartment (31.4 m²) with a large covered balcony (6.3 m²) in a newly approved building in the sought-after location of Prague – Kbely.
The apartment is located on the exclusive 5th floor out of 5, and its French windows facing south provide a unique, permanent view of the Letňany Airport Aviation Museum.
Why invest in this apartment without postponing your decision?
Immediate value: The project is in its final approval stage. The handover of keys will take place later this year (July–September 2026). You are buying a finished product without the risk of construction delays.
Smart layout: The room’s size allows for an instant visual division into a fully functioning living and sleeping area (see the gallery visualizations).
Premium technologies: Air handling with heat recovery, external electric blinds, quality vinyl flooring, and modern sanitary fittings.
Prime location: Complete amenities (shopping, sports, entertainment) are right at your doorstep.
Six bus lines stop directly by the building, and Letňany Metro is just a 4-minute walk away.
Time-limited bonus: It is possible to purchase an underground garage space for the apartment, valued at over 600,000 CZK. If we finalize the reservation in May, I will immediately deduct a discount of 100,000 CZK from the garage space price.
Sales conditions: No real estate agency fee – the sale is directly from the owner. Financing by mortgage is possible.
The apartment is sold in a new-build condition, without furnishings.
Due to ongoing finishing works in the building, interior viewings are available after signing the reservation agreement and approval by the developer. You can find photos of the building and visualizations in the gallery. Don’t miss out on the last apartment on the top floor with this view. Get in touch today – this is truly the last available apartment for sale.
Please, real estate agencies do not call – the apartment is being sold by the owner, not by a real estate agent.
Property characteristics
| Available from | 01/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1023053 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 38 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 6. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Suburb |
| Price per unit | CZK 171,052.63 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 6 m² | |
| Garage | |
| Parking |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.