Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estateBramboříková, Prague - Záběhlice

PŘÍMÝ MAJITEL: 2+kk s velkou lodžií, panoramatickým výhledem a komorou v patře.

Nabízím k přímému prodeji (neplatíte provizi RK) světlý a zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 42 m², užitná plocha 35 m² + lodžie 6,5m². Byt se nachází v 10. patře udržovaného domu se dvěma výtahy v ulici Bramboříková, Praha 10 – Záběhlice. Hlavní přednosti nabídky: Žádná provize: Jednáte přímo s majitelem, cena je konečná (úspora cca 270 000 Kč oproti nákupu přes RK). Unikátní výhled: 10. patro zajišťuje klid, dostatek soukromí a krásný panoramatický výhled na Prahu. Velká lodžie: 6,5 m² prostoru, který díky vysokému patru slouží jako skvělé místo pro relaxaci.

Sklep/komora přímo v posledním patře 1,8 m². Velmi praktické a bezpečné zázemí hned u ruky, přístupné pohodlně výtahem (nemusíte do suterénu).

Stav: Kompletní rekonstrukce, byt je čistý a připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice. Dispozice a vybavení: Byt působí velmi vzdušně a nabízí: vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Částečné vybavení v ceně: kuchyňská linka, myčka, lednice, sporák, pračka, jídelní stůl + 4 židle, botník, pohovka, rošt postele, knihovna a koupelnové skříňky.

Lokalita, která má vše: klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností. Pár minut od domu je sportovní areál Hamr a Hamerský rybník. V okolí kompletní občanská vybavenost (supermarkety, lékař, pošta). Skvělé spojení MHD na metro A (Skalka, Strašnická) i C (Pankrác).

Právní servis: kupní smlouvy a bezpečná advokátní úschova peněz jsou zajištěny. Měsíční náklady: cca 4 500 Kč + elektřina. PENB: Třída G (před doložením štítku). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce .Byt je v osobním vlastnictví bez zástav a je možné jej financovat hypotékou. REALITNÍ KANCELÁŘE: Prosím nekontaktovat. Mám zájem pouze o přímé zájemce!